Rue des Phoceens, Marseille 2e Arrondissement
2 500 €/m²
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 220 €
Premier quartile
77 185 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
28
44 k€médiane 104 k€570 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 6 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 10 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 4 octobre 2024 |
| 188 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 2 août 2024 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 10 août 2023 |
| 570 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | n° 17 | 21 juin 2023 |
| 103 800 € | 4 513 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 17 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2022 |
| 59 099 € | 730 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 16 novembre 2022 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 29 août 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 31 mai 2022 |
| 94 478 € | 1 166 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 6 avril 2022 |
| 84 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 13 janvier 2022 |
| 48 730 € | 602 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 18 octobre 2021 |
| 77 185 € | 953 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 8 octobre 2021 |
| 104 220 € | 1 287 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 7 octobre 2021 |
| 69 201 € | 854 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 29 septembre 2021 |
| 63 583 € | 785 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 17 septembre 2021 |
| 54 518 € | 673 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 17 septembre 2021 |
| 44 230 € | 546 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 6 août 2021 |
| 89 280 € | 1 102 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 4 août 2021 |
| 93 770 € | 1 158 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 28 juillet 2021 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juillet 2021 |
| 83 740 € | 1 034 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 12 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 390 680 € | 3 202 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 17 | 27 mai 2021 |
| 232 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2021 |
Comment se chauffe cette rue
360 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3A
92B
188C
62D
13E
2F
G
1 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.