Avenue Raoul Follereau, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 110 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
110
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 29 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 3 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 25 septembre 2025 |
| 175 210 € | 2 468 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 9 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5137 | 28 août 2025 |
| 319 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 5137 | 7 août 2025 |
| 193 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 1 août 2025 |
| 221 450 € | 3 257 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5137 | 31 juillet 2025 |
| 210 200 € | 3 503 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juillet 2025 |
| 248 100 € | 2 697 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 30 | 16 juin 2025 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 2 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 25 | 23 mai 2025 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 25 | 28 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 28 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 24 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 15 avril 2025 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mars 2025 |
| 145 100 € | 2 103 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 19 mars 2025 |
| 154 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 3 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 3 mars 2025 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 3 février 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 7 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 12 décembre 2024 |
| 200 750 € | 2 334 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 9 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 17 octobre 2024 |
| 141 700 € | 3 374 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 16 septembre 2024 |
| 219 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 4 septembre 2024 |
| 163 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 23 août 2024 |
| 188 600 € | 2 050 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 30 | 1 août 2024 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 27 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 27 juin 2024 |
| 132 500 € | 3 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2024 |
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 16 mai 2024 |
| 174 575 € | 4 364 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 16 mai 2024 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 18 avril 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mars 2024 |
| 248 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 2 février 2024 |
| 159 225 € | 2 342 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5137 | 22 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 4 janvier 2024 |
| 225 490 € | 3 758 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 13 octobre 2023 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5137 | 31 août 2023 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2023 |
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juillet 2023 |
| 136 400 € | 1 568 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 5137 | 25 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 30 | 5 juillet 2023 |
| 208 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 18 | 3 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 25 | 28 juin 2023 |
| 226 500 € | 2 603 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 13 juin 2023 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mai 2023 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 11 avril 2023 |
| 156 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 20 mars 2023 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 27 février 2023 |
| 255 170 € | 3 230 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 30 | 24 février 2023 |
| 352 900 € | 3 878 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 22 février 2023 |
| 184 400 € | 2 712 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 29 décembre 2022 |
| 385 150 € | 4 186 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 21 décembre 2022 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 13 décembre 2022 |
| 144 540 € | 1 588 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5137 | 6 décembre 2022 |
| 237 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 2 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 14 septembre 2022 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 8 septembre 2022 |
| 539 215 € | 4 116 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 121 300 € | 1 555 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5137 | 30 août 2022 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 30 août 2022 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 258 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 121 200 € | 1 782 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5137 | 11 juillet 2022 |
| 172 550 € | 2 184 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 8 juin 2022 |
| 183 500 € | 4 170 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5137 | 28 avril 2022 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 18 | 29 mars 2022 |
| 292 500 € | 3 179 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 22 mars 2022 |
| 122 040 € | 1 795 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5137 | 8 mars 2022 |
| 213 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 30 | 25 février 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 27 janvier 2022 |
| 243 500 € | 3 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 19 janvier 2022 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 11 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
272 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.