Tsse du Couvent, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 12 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 7 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 9 octobre 2025 |
| 29 400 € | 555 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 7 avril 2025 |
| 136 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 28 janvier 2025 |
| 36 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 10 | 4 décembre 2024 |
| 81 175 € | 2 081 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 22 août 2024 |
| 60 900 € | 883 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 4 avril 2024 |
| 152 278 € | 2 456 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 1 mars 2024 |
| 94 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 29 août 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 8 | 19 juillet 2023 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 7 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 16 juin 2023 |
| 253 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 51 | 2 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 16 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 20 décembre 2022 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 8 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 9 novembre 2022 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 20 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 10 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 8 | 22 novembre 2021 |
| 63 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 15 septembre 2021 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 31 | 30 août 2021 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.