Rue Christiani, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
627 250 €
Premier quartile
414 000 €
Dernier quartile
791 840 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 070 000 € | 7 181 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 17 | 8 décembre 2025 |
| 634 560 € | 9 332 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 27 novembre 2025 |
| 920 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 27 octobre 2025 |
| 248 500 € | 9 204 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 8 octobre 2025 |
| 605 000 € | 7 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 31 juillet 2025 |
| 662 000 € | 8 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 17 | 23 juillet 2025 |
| 609 700 € | 7 435 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juillet 2025 |
| 855 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 30 avril 2025 |
| 10 000 € | 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 22 avril 2025 |
| 627 250 € | 8 363 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 13 février 2025 |
| 265 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 12 février 2025 |
| 256 700 € | 9 873 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 7 février 2025 |
| 665 500 € | 12 557 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 3 janvier 2025 |
| 230 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 30 décembre 2024 |
| 492 300 € | 10 256 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 3 décembre 2024 |
| 218 000 € | 9 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 22 octobre 2024 |
| 232 450 € | 8 940 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 8 mars 2024 |
| 414 000 € | 9 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 7 | 8 février 2024 |
| 790 100 € | 13 861 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 19 janvier 2024 |
| 720 750 € | 10 446 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 8 décembre 2023 |
| 791 840 € | 9 657 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 22 juin 2023 |
| 829 400 € | 11 362 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 24 mars 2023 |
| 528 000 € | 10 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 1 261 650 € | 12 617 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 17 | 10 janvier 2023 |
| 350 350 € | 7 616 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2022 |
| 470 000 € | 8 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 14 octobre 2022 |
| 540 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 4 octobre 2022 |
| 1 364 900 € | 10 340 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 837 150 € | 11 791 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2022 |
| 1 470 000 € | 9 671 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 9 | 24 mars 2022 |
| 447 700 € | 10 660 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mars 2022 |
| 470 000 € | 10 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 10 mars 2022 |
| 955 500 € | 8 686 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 6 | 21 janvier 2022 |
| 96 000 € | 7 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 4 | 20 octobre 2021 |
| 717 000 € | 8 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 17 | 3 août 2021 |
| 690 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juillet 2021 |
| 690 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juillet 2021 |
| 494 050 € | 10 083 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mai 2021 |
| 880 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2021 |
| 650 000 € | 10 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.