Rue de Chazelles, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
528 550 €
Premier quartile
348 010 €
Dernier quartile
900 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 241 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 18 décembre 2025 |
| 587 000 € | 13 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 17 novembre 2025 |
| 1 952 200 € | 17 747 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 26 | 10 novembre 2025 |
| 485 000 € | 13 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 28 octobre 2025 |
| 336 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 8 octobre 2025 |
| 2 350 000 € | 15 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 22 | 1 octobre 2025 |
| 1 258 570 € | 15 732 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 19 septembre 2025 |
| 939 048 € | 3 996 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 1 | 15 septembre 2025 |
| 303 000 € | 9 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 7 août 2025 |
| 831 100 € | 3 420 €/m² | Appartement · 243 m² · 4 p. | n° 33 | 21 juillet 2025 |
| 183 000 € | 10 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 27 mars 2025 |
| 454 762 € | 7 841 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 18 février 2025 |
| 880 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 8 janvier 2025 |
| 535 000 € | 15 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 27 novembre 2024 |
| 890 000 € | 8 091 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 22 | 30 juillet 2024 |
| 225 000 € | 11 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 37 | 9 juillet 2024 |
| 1 100 000 € | 10 784 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 3 | 19 avril 2024 |
| 160 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 27 | 28 mars 2024 |
| 528 550 € | 12 891 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 28 février 2024 |
| 820 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 31 | 22 février 2024 |
| 435 000 € | 16 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 8 février 2024 |
| 389 000 € | 10 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 31 | 31 janvier 2024 |
| 415 000 € | 9 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 30 janvier 2024 |
| 315 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 18 janvier 2024 |
| 645 000 € | 16 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 5 janvier 2024 |
| 1 000 000 € | 12 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 21 novembre 2023 |
| 724 500 € | 9 409 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 27 | 16 novembre 2023 |
| 270 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 10 novembre 2023 |
| 490 000 € | 10 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 19 octobre 2023 |
| 405 000 € | 11 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 13 septembre 2023 |
| 348 010 € | 13 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 8 septembre 2023 |
| 480 150 € | 10 913 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 7 septembre 2023 |
| 260 000 € | 11 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 29 juin 2023 |
| 545 000 € | 11 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 7 juin 2023 |
| 420 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 23 mai 2023 |
| 555 000 € | 13 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 31 | 21 avril 2023 |
| 1 300 000 € | 14 943 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 14 | 11 avril 2023 |
| 2 700 000 € | 13 171 €/m² | Appartement · 205 m² · 7 p. | n° 1 | 3 avril 2023 |
| 690 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 21 février 2023 |
| 1 166 550 € | 13 724 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 26 janvier 2023 |
| 1 344 000 € | 14 933 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 17 janvier 2023 |
| 370 000 € | 13 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 33 | 30 décembre 2022 |
| 600 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 2 205 000 € | 14 412 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 25 | 9 décembre 2022 |
| 581 000 € | 10 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 34 | 26 octobre 2022 |
| 365 725 € | 13 545 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 17 octobre 2022 |
| 415 112 € | 2 903 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 1 | 5 octobre 2022 |
| 341 240 € | 12 639 €/m² | Appartement · 27 m² | n° 31 | 12 septembre 2022 |
| 1 109 500 € | 14 409 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 25 | 8 septembre 2022 |
| 3 400 000 € | 14 468 €/m² | Appartement · 235 m² · 6 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 423 370 € | 13 657 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 21 juillet 2022 |
| 310 000 € | 11 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 13 juin 2022 |
| 610 700 € | 12 994 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 12 mai 2022 |
| 570 000 € | 12 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 3 | 11 mai 2022 |
| 363 000 € | 10 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 31 mars 2022 |
| 274 000 € | 10 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 28 mars 2022 |
| 871 000 € | 14 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 18 février 2022 |
| 472 500 € | 13 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 28 | 14 janvier 2022 |
| 559 500 € | 12 163 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 7 janvier 2022 |
| 1 876 835 € | 12 512 €/m² | Appartement · 150 m² · 10 p. | n° 32 | 10 novembre 2021 |
| 230 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 9 novembre 2021 |
| 555 000 € | 17 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 8 octobre 2021 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 7 octobre 2021 |
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 28 | 24 septembre 2021 |
| 3 191 300 € | 13 522 €/m² | Appartement · 236 m² · 6 p. | n° 1 | 23 septembre 2021 |
| 900 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2021 |
| 418 000 € | 11 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 3 septembre 2021 |
| 2 500 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 3 | 11 août 2021 |
| 395 000 € | 12 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 29 juillet 2021 |
| 87 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 3 | 21 juillet 2021 |
| 550 000 € | 12 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 9 juillet 2021 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 1 300 000 € | 12 745 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 3 | 11 mai 2021 |
| 243 900 € | 4 134 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 37 | 29 mars 2021 |
| 330 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 23 mars 2021 |
| 522 385 € | 10 883 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 25 février 2021 |
| 1 262 500 € | 15 781 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 600 €/m² à 13 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
251 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.