Rue Vauvenargues, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 236 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
470 000 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
695 294 €
Ventes relevées
236
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 425 000 € | 8 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 74 | 30 décembre 2025 |
| 504 000 € | 10 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 29 décembre 2025 |
| 482 000 € | 9 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 19 décembre 2025 |
| 473 000 € | 9 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 74 | 17 décembre 2025 |
| 440 000 € | 9 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2025 |
| 494 515 € | 8 382 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 76 | 10 décembre 2025 |
| 172 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 21 novembre 2025 |
| 820 000 € | 8 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 27 | 17 novembre 2025 |
| 720 790 € | 10 152 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 29 octobre 2025 |
| 163 000 € | 10 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 17 octobre 2025 |
| 227 000 € | 9 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 77 | 16 octobre 2025 |
| 360 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 74 | 13 octobre 2025 |
| 440 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 66 | 8 octobre 2025 |
| 835 000 € | 8 698 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 68 | 17 septembre 2025 |
| 241 000 € | 7 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 75 | 16 septembre 2025 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 75 | 5 septembre 2025 |
| 467 590 € | 10 165 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 27 | 28 août 2025 |
| 539 100 € | 8 695 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 77 | 28 août 2025 |
| 995 000 € | 10 815 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 68 | 8 août 2025 |
| 161 000 € | 5 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 40 | 28 juillet 2025 |
| 1 306 700 € | 8 711 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 54 | 8 juillet 2025 |
| 792 070 € | 8 426 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 30 juin 2025 |
| 365 000 € | 7 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 27 juin 2025 |
| 632 510 € | 8 433 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 25 juin 2025 |
| 1 127 000 € | 9 016 €/m² | Appartement · 125 m² · 1 p. | n° 43 | 20 juin 2025 |
| 1 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 9 | 16 juin 2025 |
| 525 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 10 juin 2025 |
| 330 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 10 juin 2025 |
| 423 250 € | 9 005 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 21 mai 2025 |
| 173 000 € | 6 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 16 avril 2025 |
| 328 000 € | 9 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 236 000 € | 7 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 31 mars 2025 |
| 1 137 740 € | 9 724 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 39 | 31 mars 2025 |
| 643 600 € | 6 130 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 68 | 31 mars 2025 |
| 836 230 € | 5 889 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 17 | 27 mars 2025 |
| 249 000 € | 5 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 26 mars 2025 |
| 280 840 € | 12 210 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 24 mars 2025 |
| 54 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 17 février 2025 |
| 846 000 € | 11 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 24 janvier 2025 |
| 197 750 € | 6 592 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 77 | 20 décembre 2024 |
| 507 450 € | 8 185 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 80 | 19 décembre 2024 |
| 480 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 13 novembre 2024 |
| 492 500 € | 7 351 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 65 | 12 novembre 2024 |
| 570 000 € | 8 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 5 novembre 2024 |
| 615 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 4 novembre 2024 |
| 598 250 € | 7 977 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 75 | 25 octobre 2024 |
| 695 294 € | 8 801 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 16 octobre 2024 |
| 802 200 € | 7 293 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 27 | 11 octobre 2024 |
| 520 000 € | 7 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 8 octobre 2024 |
| 1 230 000 € | 8 978 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 40 | 27 septembre 2024 |
| 163 000 € | 9 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 77 | 25 septembre 2024 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 78 | 20 septembre 2024 |
| 685 000 € | 6 587 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 43 | 12 septembre 2024 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 6 septembre 2024 |
| 578 000 € | 10 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juillet 2024 |
| 1 000 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 27 | 12 juillet 2024 |
| 322 530 € | 8 959 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 76 | 5 juillet 2024 |
| 658 460 € | 9 977 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 26 juin 2024 |
| 198 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 21 juin 2024 |
| 610 000 € | 8 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 19 juin 2024 |
| 290 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 17 juin 2024 |
| 636 500 € | 11 787 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 13 juin 2024 |
| 445 000 € | 9 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 78 | 10 juin 2024 |
| 400 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 6 juin 2024 |
| 260 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 23 avril 2024 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 10 avril 2024 |
| 374 970 € | 9 374 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 27 mars 2024 |
| 750 000 € | 7 979 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 5 mars 2024 |
| 275 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 28 février 2024 |
| 850 000 € | 9 551 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 21 | 26 février 2024 |
| 35 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 43 | 15 février 2024 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 75 | 14 décembre 2023 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 13 décembre 2023 |
| 333 700 € | 4 700 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 24 novembre 2023 |
| 461 000 € | 9 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 20 novembre 2023 |
| 76 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 30 | 9 novembre 2023 |
| 775 000 € | 10 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 7 novembre 2023 |
| 732 030 € | 10 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 10 octobre 2023 |
| 335 000 € | 8 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 30 | 19 septembre 2023 |
| 630 600 € | 9 702 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 20 | 15 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
869 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.