Rue des Martyrs, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
457 143 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
734 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 670 000 € | 13 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 94 | 14 novembre 2025 |
| 1 286 300 € | 15 133 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 78 | 26 août 2025 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 71 | 25 juillet 2025 |
| 92 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 79 | 24 juillet 2025 |
| 567 500 € | 11 823 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 4 juin 2025 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 83 | 7 avril 2025 |
| 81 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 79 | 31 mars 2025 |
| 1 050 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 89 | 28 mars 2025 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 79 | 24 février 2025 |
| 1 145 000 € | 15 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 89 | 12 février 2025 |
| 633 334 € | 9 744 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 23 janvier 2025 |
| 889 600 € | 13 479 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 78 | 17 décembre 2024 |
| 485 800 € | 12 456 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 84 | 8 juillet 2024 |
| 710 000 € | 10 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 83 | 12 juin 2024 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 82 | 5 juin 2024 |
| 425 150 € | 14 660 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 82 | 6 mai 2024 |
| 114 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 83 | 2 mai 2024 |
| 190 230 € | 14 633 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 82 | 5 janvier 2024 |
| 457 143 € | 7 619 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 85 | 29 décembre 2023 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 85 | 13 octobre 2023 |
| 288 000 € | 6 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 10 octobre 2023 |
| 970 000 € | 14 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 78 | 6 septembre 2023 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 78 | 10 juillet 2023 |
| 465 590 € | 12 584 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 79 | 2 juin 2023 |
| 189 000 € | 8 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 79 | 4 mai 2023 |
| 1 000 000 € | 7 407 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 71 | 17 avril 2023 |
| 965 000 € | 11 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 89 | 14 avril 2023 |
| 10 000 € | 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 83 | 29 mars 2023 |
| 453 500 € | 11 628 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 84 | 14 mars 2023 |
| 321 000 € | 12 840 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 82 | 27 janvier 2023 |
| 1 163 879 € | 14 369 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 80 | 6 janvier 2023 |
| 540 000 € | 10 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 85 | 23 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 92 | 21 décembre 2022 |
| 315 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 79 | 6 décembre 2022 |
| 603 539 € | 12 317 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 82 | 28 septembre 2022 |
| 235 000 € | 8 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 84 | 15 septembre 2022 |
| 950 000 € | 17 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 89 | 25 juillet 2022 |
| 734 000 € | 11 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 98 | 8 juin 2022 |
| 233 100 € | 4 662 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 85 | 27 avril 2022 |
| 1 280 000 € | 19 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 80 | 27 avril 2022 |
| 407 310 € | 12 728 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 86 | 26 avril 2022 |
| 1 019 000 € | 13 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 86 | 22 avril 2022 |
| 887 000 € | 13 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 85 | 11 mars 2022 |
| 704 596 € | 14 679 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 82 | 16 février 2022 |
| 323 000 € | 15 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 82 | 9 février 2022 |
| 9 000 € | 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 7 décembre 2021 |
| 580 000 € | 11 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 83 | 26 octobre 2021 |
| 645 000 € | 13 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 94 | 15 octobre 2021 |
| 1 030 250 € | 12 121 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 80 | 20 septembre 2021 |
| 320 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 82 | 13 juillet 2021 |
| 480 000 € | 11 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 84 | 1 juillet 2021 |
| 453 500 € | 12 257 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 94 | 21 juin 2021 |
| 345 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 98 | 21 mai 2021 |
| 305 000 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 299 m² | n° 80 | 6 avril 2021 |
| 1 016 000 € | 13 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 89 | 26 mars 2021 |
| 850 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 92 | 23 février 2021 |
| 292 500 € | 11 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 86 | 16 février 2021 |
| 220 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 92 | 22 janvier 2021 |
| 547 200 € | 13 029 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 15 janvier 2021 |
| 460 780 € | 12 799 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 71 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 14 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.