Rue Marc Seguin, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
382 300 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 17 décembre 2025 |
| 380 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 24 novembre 2025 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 31 octobre 2025 |
| 380 000 € | 6 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 18 | 22 septembre 2025 |
| 235 875 € | 7 863 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 11 septembre 2025 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2025 |
| 349 550 € | 8 129 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 31 juillet 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 2 juillet 2025 |
| 152 500 € | 7 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 1 juillet 2025 |
| 430 000 € | 6 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 2 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 6 | 2 mai 2025 |
| 309 178 € | 7 190 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 26 février 2025 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 4 octobre 2024 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 17 juillet 2024 |
| 382 300 € | 7 965 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juin 2024 |
| 225 000 € | 7 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 17 juin 2024 |
| 491 750 € | 10 245 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 14 juin 2024 |
| 442 500 € | 9 031 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mai 2024 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 15 | 22 mai 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 30 avril 2024 |
| 510 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 29 mars 2024 |
| 232 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 27 février 2024 |
| 263 000 € | 7 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 12 février 2024 |
| 390 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 15 décembre 2023 |
| 369 700 € | 7 702 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 6 octobre 2023 |
| 505 000 € | 7 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 13 septembre 2023 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 31 août 2023 |
| 340 000 € | 9 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 24 août 2023 |
| 225 750 € | 7 525 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 15 | 7 août 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 26 juillet 2023 |
| 345 000 € | 8 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 15 juin 2023 |
| 375 000 € | 8 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 6 juin 2023 |
| 320 000 € | 821 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mai 2023 |
| 330 000 € | 7 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 3 mai 2023 |
| 435 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 23 décembre 2022 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 5 décembre 2022 |
| 500 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 9 novembre 2022 |
| 180 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 300 000 € | 638 €/m² | Local commercial · 470 m² | n° 6 | 6 octobre 2022 |
| 625 000 € | 8 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2022 |
| 235 400 € | 8 407 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 376 000 € | 8 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 25 août 2022 |
| 511 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 19 | 19 août 2022 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2022 |
| 362 000 € | 7 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 9 juin 2022 |
| 357 800 € | 6 505 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mai 2022 |
| 405 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 19 mai 2022 |
| 285 000 € | 6 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 15 | 10 mai 2022 |
| 920 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 10 | 2 mai 2022 |
| 442 450 € | 9 218 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 22 avril 2022 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 22 avril 2022 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 28 février 2022 |
| 355 000 € | 9 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 33 | 7 janvier 2022 |
| 150 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 17 | 4 janvier 2022 |
| 290 000 € | 617 €/m² | Local commercial · 470 m² | n° 6 | 20 décembre 2021 |
| 618 000 € | 8 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 15 décembre 2021 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 17 novembre 2021 |
| 375 000 € | 10 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 8 octobre 2021 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 8 octobre 2021 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 30 septembre 2021 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 38 | 3 août 2021 |
| 322 000 € | 5 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 5 juillet 2021 |
| 470 000 € | 7 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2021 |
| 363 450 € | 10 690 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 24 juin 2021 |
| 449 000 € | 9 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juin 2021 |
| 190 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 8 juin 2021 |
| 415 000 € | 7 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 4 juin 2021 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 17 | 19 mai 2021 |
| 594 000 € | 10 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 19 | 5 mai 2021 |
| 268 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 4 mai 2021 |
| 387 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 30 mars 2021 |
| 424 220 € | 8 838 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 33 | 29 mars 2021 |
| 245 000 € | 10 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 15 mars 2021 |
| 354 000 € | 8 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 23 février 2021 |
| 255 000 € | 9 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 1 février 2021 |
| 380 900 € | 9 523 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 29 janvier 2021 |
| 263 000 € | 9 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 9 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
448 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.