Rue Guersant, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 116 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
445 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
740 025 €
Ventes relevées
116
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 500 € | 9 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 16 décembre 2025 |
| 445 000 € | 9 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 47 | 12 décembre 2025 |
| 358 000 € | 11 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 9 décembre 2025 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 20 novembre 2025 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 18 | 24 septembre 2025 |
| 386 800 € | 12 893 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 9 septembre 2025 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 26 août 2025 |
| 1 515 000 € | 12 120 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 18 | 6 août 2025 |
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 18 juillet 2025 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 670 000 € | 10 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 27 mai 2025 |
| 520 000 € | 9 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 13 mai 2025 |
| 146 000 € | 9 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 47 | 29 avril 2025 |
| 1 130 000 € | 13 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 41 | 27 février 2025 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 22 | 17 janvier 2025 |
| 345 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 27 décembre 2024 |
| 575 000 € | 11 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 12 décembre 2024 |
| 730 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 22 | 31 octobre 2024 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 27 septembre 2024 |
| 264 170 € | 10 567 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 18 septembre 2024 |
| 417 000 € | 11 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 12 septembre 2024 |
| 340 347 € | 11 736 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 19 juillet 2024 |
| 91 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 47 | 2 juillet 2024 |
| 1 450 000 € | 10 741 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 47 | 1 juillet 2024 |
| 240 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 30 mai 2024 |
| 450 000 € | 10 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 24 mai 2024 |
| 228 060 € | 9 122 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 16 mai 2024 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 16 avril 2024 |
| 424 200 € | 12 120 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 8 avril 2024 |
| 960 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 47 | 13 mars 2024 |
| 1 050 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 12 | 22 février 2024 |
| 133 520 € | 11 127 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 47 | 21 février 2024 |
| 500 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 47 | 25 janvier 2024 |
| 900 000 € | 28 125 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 3 | 18 janvier 2024 |
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 12 | 29 décembre 2023 |
| 333 620 € | 10 762 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 4 décembre 2023 |
| 319 000 € | 10 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 6 octobre 2023 |
| 1 240 811 € | 12 925 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 6 septembre 2023 |
| 520 000 € | 12 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 4 septembre 2023 |
| 1 140 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 38 | 28 juin 2023 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juin 2023 |
| 300 000 € | 17 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 12 | 7 juin 2023 |
| 883 550 € | 14 484 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 720 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 1 juin 2023 |
| 440 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 17 mai 2023 |
| 250 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 28 | 10 mai 2023 |
| 601 000 € | 14 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 9 mai 2023 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 21 avril 2023 |
| 336 000 € | 12 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 31 mars 2023 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 22 février 2023 |
| 520 000 € | 8 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 47 | 16 février 2023 |
| 465 000 € | 12 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 2 février 2023 |
| 740 025 € | 10 883 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 47 | 26 janvier 2023 |
| 262 000 € | 10 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 23 janvier 2023 |
| 1 790 000 € | 14 320 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 41 | 12 janvier 2023 |
| 344 000 € | 11 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 11 janvier 2023 |
| 152 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 47 | 23 décembre 2022 |
| 265 140 € | 10 606 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 24 novembre 2022 |
| 1 143 000 € | 10 783 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 38 | 21 novembre 2022 |
| 565 000 € | 10 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 47 | 18 novembre 2022 |
| 1 348 300 € | 13 483 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 31 | 18 octobre 2022 |
| 270 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 21 septembre 2022 |
| 223 080 € | 8 923 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 31 août 2022 |
| 325 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 31 août 2022 |
| 425 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 29 août 2022 |
| 123 000 € | 8 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 2 août 2022 |
| 1 206 600 € | 11 602 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 47 | 21 juillet 2022 |
| 1 815 000 € | 12 020 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 17 | 19 juillet 2022 |
| 396 000 € | 11 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 13 juillet 2022 |
| 655 000 € | 11 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 47 | 8 juillet 2022 |
| 1 089 000 € | 13 613 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 7 juillet 2022 |
| 758 000 € | 14 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 28 juin 2022 |
| 317 200 € | 12 688 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 21 juin 2022 |
| 302 000 € | 8 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juin 2022 |
| 250 950 € | 10 038 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 2 juin 2022 |
| 1 514 000 € | 13 165 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 41 | 16 mai 2022 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 960 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 6 mai 2022 |
| 715 550 € | 11 926 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 15 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
341 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.