Rue Boucry, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 128 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 650 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
128
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 29 décembre 2025 |
| 433 000 € | 6 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 26 novembre 2025 |
| 137 500 € | 5 093 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 13 novembre 2025 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 29 septembre 2025 |
| 154 060 € | 5 706 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 22 septembre 2025 |
| 452 450 € | 6 654 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 19 septembre 2025 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 17 septembre 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 17 septembre 2025 |
| 469 650 € | 7 455 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 17 | 11 septembre 2025 |
| 179 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 2 septembre 2025 |
| 162 800 € | 6 030 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 8 août 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 30 juillet 2025 |
| 4 800 000 € | 1 633 €/m² | Local commercial · 2939 m² | n° 8 | 24 juillet 2025 |
| 214 150 € | 6 489 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juillet 2025 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 4 juillet 2025 |
| 214 000 € | 8 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juin 2025 |
| 480 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 221 000 € | 7 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 13 mai 2025 |
| 228 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 30 avril 2025 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 29 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 29 avril 2025 |
| 106 700 € | 6 276 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 9 avril 2025 |
| 175 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 26 mars 2025 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 5 mars 2025 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 17 | 20 février 2025 |
| 351 900 € | 7 650 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 16 | 23 décembre 2024 |
| 184 000 € | 6 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 18 décembre 2024 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 10 décembre 2024 |
| 194 600 € | 7 784 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 22 novembre 2024 |
| 157 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 8 novembre 2024 |
| 193 000 € | 7 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 22 octobre 2024 |
| 338 400 € | 7 520 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 225 200 € | 9 008 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 10 | 17 septembre 2024 |
| 435 000 € | 8 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 11 septembre 2024 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 5 septembre 2024 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 4 septembre 2024 |
| 299 000 € | 6 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juillet 2024 |
| 251 000 € | 5 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 8 juillet 2024 |
| 18 000 € | 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 341 000 € | 7 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juin 2024 |
| 274 000 € | 6 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juin 2024 |
| 179 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mai 2024 |
| 212 800 € | 7 881 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 22 mai 2024 |
| 168 720 € | 6 249 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 26 avril 2024 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 12 | 16 avril 2024 |
| 223 450 € | 8 276 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 2 février 2024 |
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 12 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 4 janvier 2024 |
| 172 000 € | 7 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 493 000 € | 6 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 12 décembre 2023 |
| 65 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 25 octobre 2023 |
| 217 000 € | 6 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 24 octobre 2023 |
| 126 000 € | 7 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 3 octobre 2023 |
| 145 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 25 septembre 2023 |
| 219 650 € | 8 448 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 15 septembre 2023 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 14 septembre 2023 |
| 128 000 € | 7 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 5 septembre 2023 |
| 392 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 4 septembre 2023 |
| 234 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 358 200 € | 5 511 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 365 000 € | 5 794 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 17 | 25 juillet 2023 |
| 172 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 7 juillet 2023 |
| 147 800 € | 2 956 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 30 juin 2023 |
| 10 500 € | 389 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 30 juin 2023 |
| 219 700 € | 6 866 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juin 2023 |
| 222 180 € | 8 229 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juin 2023 |
| 156 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 19 juin 2023 |
| 214 650 € | 4 128 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mai 2023 |
| 19 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 30 | 24 mai 2023 |
| 211 000 € | 8 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 15 mai 2023 |
| 152 800 € | 7 640 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 17 | 3 mai 2023 |
| 186 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 20 avril 2023 |
| 189 200 € | 7 007 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 13 avril 2023 |
| 213 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 29 mars 2023 |
| 152 800 € | 6 367 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 14 mars 2023 |
| 224 425 € | 8 632 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 22 février 2023 |
| 104 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 17 | 17 février 2023 |
| 213 000 € | 7 100 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 26 janvier 2023 |
| 228 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 11 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
677 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
60 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.