Rue Reaumur, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
844 000 €
Premier quartile
625 000 €
Dernier quartile
1 490 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 338 000 € | 14 797 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 108 | 6 août 2025 |
| 500 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 30 juillet 2025 |
| 711 208 € | 10 307 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 93 | 25 avril 2025 |
| 1 600 000 € | 4 469 €/m² | Local commercial · 358 m² | n° 73 | 8 avril 2025 |
| 2 640 125 € | 11 579 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 102 | 19 février 2025 |
| 1 572 500 € | 12 996 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 57 | 16 décembre 2024 |
| 815 000 € | 10 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 73 | 1 août 2024 |
| 1 500 000 € | 13 636 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 97 | 26 avril 2024 |
| 746 061 € | 17 350 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 93 | 13 mars 2024 |
| 1 490 000 € | 13 304 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 103 | 3 novembre 2023 |
| 650 000 € | 12 037 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 61 | 30 octobre 2023 |
| 1 592 000 € | 16 412 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 85 | 4 octobre 2023 |
| 365 000 € | 12 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 57 | 10 juillet 2023 |
| 2 350 000 € | 11 298 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 104 | 30 juin 2023 |
| 547 200 € | 10 944 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 76 | 19 juin 2023 |
| 629 300 € | 12 102 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 12 juin 2023 |
| 1 225 608 € | 13 468 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 85 | 28 avril 2023 |
| 1 350 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 93 | 21 avril 2023 |
| 90 000 € | 6 429 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 104 | 24 février 2023 |
| 1 050 000 € | 14 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 79 | 22 février 2023 |
| 355 000 € | 9 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 79 | 3 février 2023 |
| 1 275 200 € | 9 044 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 79 | 25 janvier 2023 |
| 513 333 € | 7 897 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 23 janvier 2023 |
| 625 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 102 | 20 décembre 2022 |
| 844 000 € | 12 412 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 55 | 16 décembre 2022 |
| 1 910 000 € | 14 254 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 102 | 22 novembre 2022 |
| 1 350 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 104 | 8 novembre 2022 |
| 800 000 € | 6 780 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 112 | 10 octobre 2022 |
| 1 900 000 € | 21 591 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 104 | 29 août 2022 |
| 22 500 € | 256 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 104 | 9 août 2022 |
| 1 867 108 € | 15 180 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 59 | 11 juillet 2022 |
| 859 550 € | 12 279 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 8 juillet 2022 |
| 634 742 € | 11 976 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 81 | 7 juillet 2022 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 79 | 21 juin 2022 |
| 740 000 € | 15 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 93 | 20 mai 2022 |
| 333 000 € | 13 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 81 | 16 mai 2022 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 81 | 15 mars 2022 |
| 2 350 000 € | 9 400 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 108 | 16 février 2022 |
| 1 131 600 € | 13 007 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 93 | 25 janvier 2022 |
| 800 000 € | 14 286 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 57 | 18 novembre 2021 |
| 865 590 € | 11 541 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 73 | 12 juillet 2021 |
| 1 200 000 € | 14 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 85 | 28 juin 2021 |
| 1 450 000 € | 16 477 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 104 | 12 mai 2021 |
| 738 300 € | 12 953 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 81 | 11 mai 2021 |
| 545 000 € | 11 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 104 | 10 mai 2021 |
| 1 433 000 € | 16 471 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 85 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 15 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.