Boulevard de Charonne, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 244 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
242 000 €
Dernier quartile
488 000 €
Ventes relevées
244
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 18 | 31 décembre 2025 |
| 580 000 € | 8 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 206 | 26 décembre 2025 |
| 702 971 € | 11 524 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 136 | 11 décembre 2025 |
| 534 550 € | 8 485 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 76 | 1 décembre 2025 |
| 130 500 € | 9 321 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 206 | 25 novembre 2025 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 196 | 21 novembre 2025 |
| 440 000 € | 8 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 18 novembre 2025 |
| 320 930 € | 10 029 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 176 | 7 novembre 2025 |
| 409 000 € | 9 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 7 novembre 2025 |
| 212 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 116 | 5 novembre 2025 |
| 244 274 € | 4 004 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 29 octobre 2025 |
| 425 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 190 | 29 octobre 2025 |
| 178 750 € | 6 164 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 206 | 27 octobre 2025 |
| 390 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 174 | 24 octobre 2025 |
| 424 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 190 | 23 octobre 2025 |
| 563 600 € | 18 787 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 116 | 7 octobre 2025 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 104 | 6 octobre 2025 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 22 septembre 2025 |
| 208 000 € | 8 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 18 septembre 2025 |
| 189 000 € | 9 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 76 | 17 septembre 2025 |
| 255 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 176 | 17 septembre 2025 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 12 septembre 2025 |
| 604 720 € | 9 754 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 144 | 12 septembre 2025 |
| 685 550 € | 8 569 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 202 | 5 septembre 2025 |
| 430 000 € | 8 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 176 | 4 septembre 2025 |
| 507 705 € | 10 361 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 176 | 28 juillet 2025 |
| 673 500 € | 9 621 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juillet 2025 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 132 | 22 juillet 2025 |
| 238 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 192 | 22 juillet 2025 |
| 660 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 202 | 8 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 30 | 3 juillet 2025 |
| 446 578 € | 11 164 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 30 juin 2025 |
| 465 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 98 | 26 juin 2025 |
| 437 000 € | 7 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 126 | 18 juin 2025 |
| 315 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 26 mai 2025 |
| 600 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 190 | 23 mai 2025 |
| 202 000 € | 7 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 132 | 6 mai 2025 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 206 | 30 avril 2025 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 31 mars 2025 |
| 270 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 28 mars 2025 |
| 120 670 € | 8 619 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 138 | 28 mars 2025 |
| 289 000 € | 8 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 86 | 27 mars 2025 |
| 430 000 € | 10 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 12 mars 2025 |
| 285 000 € | 9 828 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 34 | 4 mars 2025 |
| 1 000 000 € | 11 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 190 | 25 février 2025 |
| 640 000 € | 9 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 58 | 7 février 2025 |
| 600 000 € | 6 452 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 104 | 31 janvier 2025 |
| 288 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 176 | 27 janvier 2025 |
| 261 250 € | 7 061 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 88 | 24 janvier 2025 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 34 | 15 janvier 2025 |
| 443 000 € | 9 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 9 janvier 2025 |
| 785 000 € | 8 177 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 60 | 6 janvier 2025 |
| 384 000 € | 10 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 196 | 30 décembre 2024 |
| 244 500 € | 8 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 176 | 23 décembre 2024 |
| 5 000 € | 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 138 | 22 novembre 2024 |
| 241 000 € | 8 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 138 | 20 novembre 2024 |
| 126 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 206 | 15 novembre 2024 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 116 | 12 novembre 2024 |
| 451 550 € | 11 013 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 4 novembre 2024 |
| 317 000 € | 8 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 126 | 30 octobre 2024 |
| 400 000 € | 7 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 206 | 22 octobre 2024 |
| 514 000 € | 8 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 21 octobre 2024 |
| 369 267 € | 8 792 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 100 | 9 octobre 2024 |
| 110 952 € | 4 438 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 132 | 9 octobre 2024 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 3 octobre 2024 |
| 737 070 € | 8 989 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 58 | 27 septembre 2024 |
| 249 000 € | 7 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 176 | 19 septembre 2024 |
| 268 000 € | 9 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 190 | 12 septembre 2024 |
| 151 800 € | 8 433 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 138 | 6 septembre 2024 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 28 août 2024 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 100 | 2 août 2024 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 116 | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 92 | 30 juillet 2024 |
| 430 100 € | 9 558 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 190 | 19 juillet 2024 |
| 288 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 146 | 16 juillet 2024 |
| 477 000 € | 4 723 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 38 | 12 juillet 2024 |
| 425 000 € | 6 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 154 | 8 juillet 2024 |
| 169 500 € | 7 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 100 | 2 juillet 2024 |
| 355 000 € | 8 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 27 juin 2024 |
| 196 000 € | 10 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 92 | 3 juin 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
698 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.