Rue Vincent Compoint, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 000 €
Premier quartile
199 900 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 479 700 € | 8 131 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 4 novembre 2025 |
| 199 900 € | 16 658 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 8 octobre 2025 |
| 152 100 € | 8 450 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 3 juin 2025 |
| 533 000 € | 9 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juin 2025 |
| 617 242 € | 9 956 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mai 2025 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 25 février 2025 |
| 201 900 € | 7 478 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juin 2024 |
| 258 000 € | 8 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 6 | 26 octobre 2023 |
| 604 300 € | 10 791 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 5 | 11 octobre 2023 |
| 351 500 € | 5 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 2 | 6 octobre 2023 |
| 255 000 € | 9 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 4 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 2 août 2023 |
| 165 000 € | 7 857 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 12 mai 2023 |
| 205 000 € | 7 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 236 000 € | 9 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 613 172 € | 9 581 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 29 décembre 2022 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 21 | 7 octobre 2022 |
| 500 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 1 | 27 septembre 2022 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 12 | 13 septembre 2022 |
| 403 100 € | 10 078 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 24 juin 2022 |
| 585 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juin 2022 |
| 460 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 444 400 € | 10 335 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mai 2022 |
| 638 700 € | 9 124 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mai 2022 |
| 772 800 € | 15 153 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 23 | 30 mars 2022 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 10 février 2022 |
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 17 | 20 janvier 2022 |
| 595 500 € | 16 542 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 17 janvier 2022 |
| 224 000 € | 10 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 12 janvier 2022 |
| 272 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2021 |
| 237 000 € | 9 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 7 décembre 2021 |
| 253 790 € | 10 575 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 1 décembre 2021 |
| 130 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 23 | 5 novembre 2021 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 26 octobre 2021 |
| 290 000 € | 13 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 14 septembre 2021 |
| 596 000 € | 9 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 616 500 € | 9 633 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2021 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 29 juillet 2021 |
| 268 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juin 2021 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 1 | 23 avril 2021 |
| 437 000 € | 8 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 22 avril 2021 |
| 282 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 3 p. | n° 5 | 9 mars 2021 |
| 374 000 € | 11 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 6 | 21 janvier 2021 |
| 585 500 € | 10 843 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 11 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.