Rue de Courcelles, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 162 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 100 000 €
Premier quartile
452 056 €
Dernier quartile
1 620 000 €
Ventes relevées
162
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 996 600 € | 10 602 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 177 | 19 décembre 2025 |
| 1 380 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 191 | 29 octobre 2025 |
| 2 838 000 € | 16 034 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 142 | 17 octobre 2025 |
| 950 000 € | 11 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 142 | 8 octobre 2025 |
| 1 325 000 € | 19 776 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 81 | 19 septembre 2025 |
| 2 390 000 € | 16 483 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 164 | 6 août 2025 |
| 470 000 € | 11 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 25 juillet 2025 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 128 | 6 juin 2025 |
| 2 060 000 € | 9 952 €/m² | Appartement · 207 m² · 8 p. | n° 115 | 14 mai 2025 |
| 2 953 900 € | 14 066 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | n° 138 | 31 mars 2025 |
| 966 120 € | 11 366 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 85 | 31 mars 2025 |
| 850 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 102 | 3 mars 2025 |
| 1 622 137 € | 11 927 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | n° 117 | 28 février 2025 |
| 1 219 780 € | 8 132 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 187 | 28 février 2025 |
| 760 000 € | 13 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 18 février 2025 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 160 | 6 février 2025 |
| 1 060 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 194 | 15 janvier 2025 |
| 2 050 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | n° 175 | 14 janvier 2025 |
| 1 240 000 € | 11 698 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 104 | 13 janvier 2025 |
| 390 000 € | 16 957 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 142 | 6 janvier 2025 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 140 | 6 novembre 2024 |
| 1 003 950 € | 12 871 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 142 | 7 octobre 2024 |
| 271 600 € | 1 372 €/m² | Appartement · 198 m² · 6 p. | n° 115 | 4 octobre 2024 |
| 425 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 128 | 20 septembre 2024 |
| 155 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 188 | 19 septembre 2024 |
| 1 235 200 € | 11 128 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 155 | 4 septembre 2024 |
| 890 050 € | 12 362 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 192 | 10 juillet 2024 |
| 1 494 100 € | 11 858 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 104 | 9 juillet 2024 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 187 | 27 juin 2024 |
| 1 620 000 € | 11 912 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 83 | 17 juin 2024 |
| 231 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 189 | 17 juin 2024 |
| 1 753 100 € | 11 238 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 164 | 22 mai 2024 |
| 921 200 € | 13 160 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 22 mai 2024 |
| 735 000 € | 8 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 85 | 16 mai 2024 |
| 1 360 000 € | 10 226 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 189 | 6 mai 2024 |
| 1 000 000 € | 8 929 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 116 | 3 mai 2024 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 178 | 2 mai 2024 |
| 685 751 € | 11 823 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 192 | 17 avril 2024 |
| 2 108 800 € | 13 098 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 120 | 27 mars 2024 |
| 553 970 € | 10 072 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 142 | 25 mars 2024 |
| 1 720 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 91 | 23 février 2024 |
| 392 500 € | 5 688 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 194 | 18 janvier 2024 |
| 260 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 178 | 12 janvier 2024 |
| 1 347 000 € | 15 307 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 142 | 5 janvier 2024 |
| 2 225 000 € | 11 711 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 85 | 29 décembre 2023 |
| 400 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 202 m² · 5 p. | n° 164 | 20 décembre 2023 |
| 1 516 700 € | 10 606 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 185 | 18 décembre 2023 |
| 787 200 € | 11 576 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 156 | 1 décembre 2023 |
| 948 400 € | 10 656 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 172 | 27 novembre 2023 |
| 1 297 500 € | 8 317 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 187 | 7 novembre 2023 |
| 452 056 € | 11 591 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 165 | 31 octobre 2023 |
| 1 075 000 € | 9 862 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 158 | 27 octobre 2023 |
| 260 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 114 | 27 septembre 2023 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 120 | 13 septembre 2023 |
| 1 105 000 € | 8 371 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 191 | 12 septembre 2023 |
| 1 327 000 € | 15 430 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 156 | 5 septembre 2023 |
| 1 410 000 € | 12 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 83 | 31 juillet 2023 |
| 706 640 € | 12 183 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 192 | 20 juillet 2023 |
| 552 000 € | 14 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 134 | 4 juillet 2023 |
| 2 560 000 € | 12 549 €/m² | Appartement · 204 m² · 6 p. | n° 115 | 30 juin 2023 |
| 1 350 000 € | 11 345 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 164 | 29 juin 2023 |
| 465 000 € | 15 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 81 | 29 juin 2023 |
| 1 640 000 € | 11 310 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 194 | 16 juin 2023 |
| 1 180 150 € | 12 555 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 177 | 14 juin 2023 |
| 1 000 000 € | 13 699 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 93 | 12 juin 2023 |
| 1 644 240 € | 11 579 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 164 | 24 mai 2023 |
| 1 100 000 € | 16 418 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 81 | 16 mai 2023 |
| 1 958 400 € | 12 015 €/m² | Appartement · 163 m² · 6 p. | n° 165 | 28 avril 2023 |
| 1 300 000 € | 10 236 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 164 | 24 avril 2023 |
| 1 100 000 € | 16 418 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 81 | 20 avril 2023 |
| 341 770 € | 8 544 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 128 | 5 avril 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 142 | 9 mars 2023 |
| 100 000 € | 704 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 146 | 23 février 2023 |
| 1 320 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 187 | 2 février 2023 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 178 | 4 janvier 2023 |
| 1 885 750 € | 12 406 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 91 | 30 décembre 2022 |
| 640 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 160 | 21 décembre 2022 |
| 2 914 500 € | 10 226 €/m² | Appartement · 285 m² · 5 p. | n° 181 | 30 novembre 2022 |
| 2 378 641 € | 13 992 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 111 | 22 novembre 2022 |
| 1 294 600 € | 16 183 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 142 | 15 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 200 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
624 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.