Rue des Francs Bourgeois, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
712 950 €
Premier quartile
390 000 €
Dernier quartile
1 130 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 951 000 € | 13 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 15 octobre 2025 |
| 244 000 € | 12 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 14 octobre 2025 |
| 689 504 € | 16 417 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juin 2025 |
| 237 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 5 | 19 mai 2025 |
| 390 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 25 avril 2025 |
| 595 500 € | 16 095 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 31 mars 2025 |
| 301 700 € | 13 117 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 13 février 2025 |
| 970 000 € | 14 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 27 décembre 2024 |
| 995 000 € | 13 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 51 | 6 décembre 2024 |
| 915 000 € | 12 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 51 | 24 octobre 2024 |
| 2 085 550 € | 14 687 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 41 | 27 septembre 2024 |
| 800 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 51 | 29 mai 2024 |
| 578 000 € | 12 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 23 | 7 mars 2024 |
| 1 115 000 € | 13 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 8 janvier 2024 |
| 704 500 € | 10 515 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 21 décembre 2023 |
| 950 000 € | 13 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 51 | 23 novembre 2023 |
| 2 619 000 € | 16 897 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 11 | 4 octobre 2023 |
| 598 453 € | 13 918 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 31 juillet 2023 |
| 565 000 € | 13 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 1 180 000 € | 14 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 12 juin 2023 |
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 23 mai 2023 |
| 860 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 16 mai 2023 |
| 400 000 € | 25 000 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 23 | 8 mars 2023 |
| 5 920 € | 329 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 17 février 2023 |
| 8 000 000 € | 4 551 €/m² | Local commercial · 1758 m² | n° 43 | 13 janvier 2023 |
| 3 000 000 € | 1 655 €/m² | Local commercial · 1813 m² | n° 43 | 12 janvier 2023 |
| 1 000 000 € | 18 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 30 décembre 2022 |
| 130 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 29 | 7 octobre 2022 |
| 2 000 000 € | 16 949 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 29 | 15 septembre 2022 |
| 2 325 000 € | 20 043 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 7 | 19 juillet 2022 |
| 1 600 000 € | 13 675 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 41 | 29 juin 2022 |
| 205 850 € | 12 866 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 3 mai 2022 |
| 1 130 000 € | 15 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 27 janvier 2022 |
| 392 500 € | 13 534 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 390 000 € | 16 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 10 septembre 2021 |
| 298 290 € | 12 969 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
| 712 950 € | 17 389 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 31 août 2021 |
| 560 611 € | 8 367 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mai 2021 |
| 1 155 000 € | 9 788 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 23 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 000 €/m² à 16 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
250 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.