Rue Carpeaux, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
385 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
548 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 6 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 24 octobre 2025 |
| 323 000 € | 7 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 14 | 2 septembre 2025 |
| 211 000 € | 8 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mai 2025 |
| 304 100 € | 14 481 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 27 février 2025 |
| 693 000 € | 8 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 7 novembre 2024 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 27 août 2024 |
| 562 000 € | 10 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 548 000 € | 11 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juin 2024 |
| 366 000 € | 10 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 4 mars 2024 |
| 412 750 € | 8 255 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 31 janvier 2024 |
| 105 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 19 | 10 janvier 2024 |
| 112 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 14 | 14 décembre 2023 |
| 665 000 € | 12 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 422 130 € | 9 817 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 8 septembre 2023 |
| 386 500 € | 11 043 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2023 |
| 328 000 € | 8 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 515 000 € | 8 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2023 |
| 385 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mars 2023 |
| 291 950 € | 10 813 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 28 février 2023 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 23 janvier 2023 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 23 décembre 2022 |
| 667 500 € | 9 536 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 8 novembre 2022 |
| 774 590 € | 13 129 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 5 septembre 2022 |
| 630 030 € | 11 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 218 990 € | 10 428 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 8 avril 2022 |
| 177 800 € | 9 358 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 18 mars 2022 |
| 200 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 9 mars 2022 |
| 760 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 28 février 2022 |
| 1 125 090 € | 10 136 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 16 | 6 janvier 2022 |
| 276 450 € | 10 239 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 25 août 2021 |
| 438 230 € | 11 844 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juillet 2021 |
| 443 000 € | 12 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juillet 2021 |
| 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 12 juillet 2021 |
| 272 000 € | 13 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 21 juin 2021 |
| 535 350 € | 8 923 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 11 juin 2021 |
| 525 350 € | 11 940 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mai 2021 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 9 avril 2021 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 18 février 2021 |
| 604 000 € | 9 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.