Rue du Mont Cenis, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 340 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
334 000 €
Premier quartile
253 000 €
Dernier quartile
481 300 €
Ventes relevées
340
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 12 143 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 64 | 29 décembre 2025 |
| 353 000 € | 8 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 29 décembre 2025 |
| 445 000 € | 11 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 135 | 22 décembre 2025 |
| 322 000 € | 8 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 87 | 16 décembre 2025 |
| 610 000 € | 12 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 15 décembre 2025 |
| 257 780 € | 7 812 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 135 | 2 décembre 2025 |
| 307 000 € | 9 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 123 | 28 novembre 2025 |
| 410 000 € | 7 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 114 | 26 novembre 2025 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 83 | 26 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 101 | 20 novembre 2025 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 52 | 13 novembre 2025 |
| 151 000 € | 8 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 91 | 4 novembre 2025 |
| 337 000 € | 8 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 135 | 16 octobre 2025 |
| 482 900 € | 13 797 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 8 octobre 2025 |
| 274 738 € | 8 586 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 59 | 3 octobre 2025 |
| 440 560 € | 10 490 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 29 septembre 2025 |
| 310 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 62 | 24 septembre 2025 |
| 184 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 16 septembre 2025 |
| 879 000 € | 12 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 59 | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 128 | 4 septembre 2025 |
| 869 000 € | 12 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 29 août 2025 |
| 340 000 € | 7 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 111 | 26 août 2025 |
| 1 431 350 € | 12 234 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 133 | 25 août 2025 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 85 | 8 août 2025 |
| 435 000 € | 10 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 7 août 2025 |
| 285 500 € | 5 287 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 128 | 6 août 2025 |
| 175 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 70 | 31 juillet 2025 |
| 419 000 € | 13 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 30 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 696 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 135 | 30 juillet 2025 |
| 770 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 39 | 17 juillet 2025 |
| 299 900 € | 6 520 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 128 | 16 juillet 2025 |
| 375 000 € | 8 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 111 | 4 juillet 2025 |
| 235 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 145 | 1 juillet 2025 |
| 480 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 89 | 30 juin 2025 |
| 495 000 € | 8 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 60 | 27 juin 2025 |
| 1 150 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 26 juin 2025 |
| 475 000 € | 11 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 24 juin 2025 |
| 339 000 € | 10 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 89 | 20 juin 2025 |
| 158 385 € | 9 899 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 62 | 4 juin 2025 |
| 520 000 € | 9 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 28 mai 2025 |
| 560 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 59 | 26 mai 2025 |
| 264 000 € | 11 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 68 | 21 mai 2025 |
| 470 000 € | 6 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 133 | 30 avril 2025 |
| 895 000 € | 4 202 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 135 | 28 avril 2025 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 112 | 14 avril 2025 |
| 237 400 € | 9 892 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 59 | 14 avril 2025 |
| 417 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 131 | 10 avril 2025 |
| 189 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 3 p. | n° 112 | 31 mars 2025 |
| 810 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mars 2025 |
| 345 000 € | 10 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 52 | 27 mars 2025 |
| 532 000 € | 9 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 26 mars 2025 |
| 139 000 € | 6 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 52 | 26 mars 2025 |
| 465 000 € | 10 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 59 | 26 mars 2025 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 135 | 18 mars 2025 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 145 | 18 mars 2025 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 11 mars 2025 |
| 415 000 € | 9 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 11 mars 2025 |
| 427 085 € | 11 863 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 59 | 6 mars 2025 |
| 137 000 € | 8 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 113 | 5 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 63 | 28 février 2025 |
| 520 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 76 | 28 février 2025 |
| 199 000 € | 9 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 125 | 26 février 2025 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 135 | 25 février 2025 |
| 728 100 € | 7 430 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 135 | 19 février 2025 |
| 237 250 € | 7 908 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 128 | 4 février 2025 |
| 780 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 61 | 31 janvier 2025 |
| 410 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 29 janvier 2025 |
| 310 000 € | 1 535 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 135 | 27 janvier 2025 |
| 260 390 € | 10 015 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 62 | 17 janvier 2025 |
| 540 000 € | 10 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 16 janvier 2025 |
| 236 000 € | 6 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 56 | 23 décembre 2024 |
| 223 000 € | 8 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 25 | 18 décembre 2024 |
| 345 595 € | 7 854 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 17 décembre 2024 |
| 245 750 € | 8 777 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 58 | 17 décembre 2024 |
| 313 550 € | 8 710 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 13 décembre 2024 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 55 | 2 décembre 2024 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 91 | 14 novembre 2024 |
| 660 000 € | 6 168 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 135 | 31 octobre 2024 |
| 114 750 € | 5 738 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 31 octobre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
996 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.