Rue des Prairies, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 123 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
359 330 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
524 890 €
Ventes relevées
123
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 43 | 28 octobre 2025 |
| 865 920 € | 11 246 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 35 | 1 octobre 2025 |
| 1 040 200 € | 13 167 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 35 | 1 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 24 septembre 2025 |
| 346 300 € | 8 446 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 22 septembre 2025 |
| 415 000 € | 8 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 8 septembre 2025 |
| 152 350 € | 10 157 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 62 | 4 septembre 2025 |
| 765 000 € | 10 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 4 août 2025 |
| 350 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 30 juillet 2025 |
| 151 650 € | 8 425 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 81 | 3 juillet 2025 |
| 357 000 € | 9 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 27 mai 2025 |
| 559 623 € | 8 479 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 7 mai 2025 |
| 525 000 € | 8 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 25 avril 2025 |
| 153 000 € | 7 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 24 avril 2025 |
| 302 500 € | 7 756 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 14 avril 2025 |
| 1 114 000 € | 10 220 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 41 | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 54 | 26 mars 2025 |
| 555 250 € | 8 676 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 20 mars 2025 |
| 352 500 € | 8 011 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 73 | 7 février 2025 |
| 720 000 € | 8 090 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 28 | 29 janvier 2025 |
| 569 300 € | 7 799 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 75 | 28 janvier 2025 |
| 530 000 € | 7 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 27 | 23 décembre 2024 |
| 216 000 € | 9 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 16 octobre 2024 |
| 306 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 10 octobre 2024 |
| 528 000 € | 6 140 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 6 | 8 octobre 2024 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 27 septembre 2024 |
| 176 400 € | 8 820 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 17 septembre 2024 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 4 septembre 2024 |
| 692 000 € | 9 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 43 | 26 août 2024 |
| 246 000 € | 7 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 64 | 11 juillet 2024 |
| 415 000 € | 10 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 25 juin 2024 |
| 499 500 € | 7 136 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 6 juin 2024 |
| 309 000 € | 9 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 64 | 5 juin 2024 |
| 520 000 € | 7 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 18 avril 2024 |
| 300 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 43 | 15 avril 2024 |
| 434 747 € | 11 750 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 2 avril 2024 |
| 401 000 € | 8 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 30 janvier 2024 |
| 500 000 € | 7 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 43 | 25 janvier 2024 |
| 1 328 600 € | 20 130 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 24 janvier 2024 |
| 670 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 12 janvier 2024 |
| 509 709 € | 6 982 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 75 | 10 janvier 2024 |
| 169 010 € | 5 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 50 | 29 décembre 2023 |
| 590 000 € | 8 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 15 décembre 2023 |
| 236 425 € | 7 388 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 30 novembre 2023 |
| 627 000 € | 9 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 13 octobre 2023 |
| 296 000 € | 8 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 73 | 15 septembre 2023 |
| 386 000 € | 9 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 13 septembre 2023 |
| 260 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 31 juillet 2023 |
| 157 000 € | 7 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 28 juillet 2023 |
| 440 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 28 juillet 2023 |
| 253 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 5 juillet 2023 |
| 340 000 € | 7 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 28 juin 2023 |
| 525 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 22 juin 2023 |
| 91 300 € | 3 148 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 69 | 14 juin 2023 |
| 294 500 € | 8 662 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 43 | 6 juin 2023 |
| 359 330 € | 7 486 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 6 juin 2023 |
| 247 900 € | 10 778 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 31 mai 2023 |
| 1 291 000 € | 12 910 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 43 | 31 mai 2023 |
| 860 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 73 | 20 mars 2023 |
| 490 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 13 février 2023 |
| 268 000 € | 9 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 69 | 3 février 2023 |
| 290 100 € | 10 744 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 59 | 26 janvier 2023 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 81 | 21 décembre 2022 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 291 007 € | 7 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 16 décembre 2022 |
| 399 000 € | 8 489 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 27 | 9 novembre 2022 |
| 295 000 € | 12 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 38 | 28 octobre 2022 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 52 | 14 octobre 2022 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 5 octobre 2022 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 30 septembre 2022 |
| 490 000 € | 6 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 75 | 16 septembre 2022 |
| 234 500 € | 10 196 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 7 septembre 2022 |
| 559 000 € | 7 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 2 août 2022 |
| 147 000 € | 8 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 29 juillet 2022 |
| 670 000 € | 12 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 26 juillet 2022 |
| 320 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 70 | 26 juillet 2022 |
| 390 000 € | 8 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 73 | 25 juillet 2022 |
| 568 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 298 558 € | 10 663 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 53 | 12 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 10 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
676 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.