Avenue de Saint Ouen, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 279 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
279 225 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
279
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 605 000 € | 5 261 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 72 | 31 décembre 2025 |
| 3 080 000 € | 8 485 €/m² | Local commercial · 363 m² | n° 28 | 16 décembre 2025 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 98 | 3 décembre 2025 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 98 | 21 novembre 2025 |
| 220 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 82 | 14 novembre 2025 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 5 novembre 2025 |
| 480 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 31 octobre 2025 |
| 381 700 € | 10 906 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 140 | 31 octobre 2025 |
| 308 480 € | 10 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 136 | 29 octobre 2025 |
| 460 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 76 | 23 octobre 2025 |
| 405 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 21 octobre 2025 |
| 400 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 30 | 10 octobre 2025 |
| 202 000 € | 8 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 140 | 7 octobre 2025 |
| 246 000 € | 12 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 22 septembre 2025 |
| 207 100 € | 9 414 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 134 | 19 septembre 2025 |
| 298 300 € | 10 286 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 140 | 26 août 2025 |
| 202 000 € | 9 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 56 | 8 août 2025 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 30 | 7 août 2025 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 96 | 5 août 2025 |
| 730 000 € | 9 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 100 | 1 août 2025 |
| 220 100 € | 8 804 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 1 août 2025 |
| 727 020 € | 10 537 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 30 | 31 juillet 2025 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 98 | 22 juillet 2025 |
| 225 000 € | 7 759 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 30 | 10 juillet 2025 |
| 637 150 € | 8 495 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 156 | 10 juillet 2025 |
| 168 360 € | 9 904 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 28 | 4 juillet 2025 |
| 820 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 26 juin 2025 |
| 171 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 16 juin 2025 |
| 721 800 € | 6 388 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 124 | 12 juin 2025 |
| 260 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 10 juin 2025 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 156 | 5 juin 2025 |
| 168 000 € | 9 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 46 | 27 mai 2025 |
| 336 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 27 mai 2025 |
| 537 000 € | 8 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 22 mai 2025 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 28 | 22 avril 2025 |
| 632 000 € | 6 945 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 142 | 17 avril 2025 |
| 280 000 € | 8 485 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 30 | 10 avril 2025 |
| 242 000 € | 8 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 150 | 2 avril 2025 |
| 581 334 € | 9 689 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 140 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 44 | 31 mars 2025 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 28 | 28 mars 2025 |
| 404 000 € | 7 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 134 | 28 mars 2025 |
| 217 000 € | 9 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 27 mars 2025 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 134 | 21 mars 2025 |
| 173 000 € | 10 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 96 | 19 mars 2025 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 30 | 14 mars 2025 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 140 | 14 mars 2025 |
| 739 200 € | 9 989 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 68 | 14 mars 2025 |
| 214 000 € | 8 917 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 30 | 14 mars 2025 |
| 125 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 96 | 14 mars 2025 |
| 162 000 € | 8 526 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 30 | 7 mars 2025 |
| 429 100 € | 8 940 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 90 | 26 février 2025 |
| 750 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 124 | 26 février 2025 |
| 187 000 € | 9 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 148 | 20 février 2025 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 134 | 7 février 2025 |
| 976 000 € | 13 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 22 | 6 février 2025 |
| 304 400 € | 10 147 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 80 | 5 février 2025 |
| 460 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 505 000 € | 9 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 9 200 € | 124 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 30 | 24 janvier 2025 |
| 222 000 € | 7 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 36 | 17 janvier 2025 |
| 590 000 € | 9 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 14 janvier 2025 |
| 356 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 112 | 3 janvier 2025 |
| 770 700 € | 14 272 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 56 | 26 décembre 2024 |
| 945 000 € | 6 097 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 40 | 20 décembre 2024 |
| 162 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 27 novembre 2024 |
| 168 500 € | 6 241 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 20 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 40 | 19 novembre 2024 |
| 164 824 € | 16 482 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 28 | 13 novembre 2024 |
| 374 000 € | 8 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 5 novembre 2024 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 30 octobre 2024 |
| 356 250 € | 6 362 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 28 octobre 2024 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 148 | 16 octobre 2024 |
| 553 870 € | 11 784 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 90 | 15 octobre 2024 |
| 267 396 € | 8 913 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 140 | 15 octobre 2024 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 3 p. | n° 30 | 10 octobre 2024 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 138 | 8 octobre 2024 |
| 79 800 € | 7 980 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 148 | 1 octobre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
780 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.