Rue Planchat, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
379 900 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
641 950 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 8 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 64 | 21 novembre 2025 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 20 octobre 2025 |
| 218 000 € | 7 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 55 | 8 octobre 2025 |
| 350 000 € | 8 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 925 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 1 juillet 2025 |
| 514 000 € | 7 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 21 mai 2025 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 331 000 € | 8 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 18 février 2025 |
| 490 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 14 février 2025 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 55 | 9 janvier 2025 |
| 417 270 € | 6 420 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 4 novembre 2024 |
| 519 130 € | 12 978 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 18 octobre 2024 |
| 131 405 € | 8 213 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 57 | 11 octobre 2024 |
| 340 000 € | 10 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 18 septembre 2024 |
| 390 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 55 | 5 septembre 2024 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 12 juillet 2024 |
| 711 300 € | 10 616 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juin 2024 |
| 379 900 € | 13 100 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 47 | 17 mai 2024 |
| 840 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 24 avril 2024 |
| 314 880 € | 8 074 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 29 mars 2024 |
| 575 000 € | 6 686 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 26 février 2024 |
| 334 000 € | 11 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 1 février 2024 |
| 216 200 € | 7 207 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 26 janvier 2024 |
| 550 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 64 | 22 décembre 2023 |
| 380 250 € | 10 007 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 64 | 8 décembre 2023 |
| 190 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 61 | 17 octobre 2023 |
| 671 200 € | 9 589 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 18 septembre 2023 |
| 299 000 € | 9 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 18 septembre 2023 |
| 266 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 1 août 2023 |
| 355 000 € | 8 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 12 juillet 2023 |
| 835 000 € | 9 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juin 2023 |
| 300 270 € | 11 121 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 23 juin 2023 |
| 437 385 € | 12 150 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 256 000 € | 9 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 8 avril 2023 |
| 201 400 € | 5 594 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 55 | 3 avril 2023 |
| 705 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 31 mars 2023 |
| 620 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 64 | 14 mars 2023 |
| 607 730 € | 10 662 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 57 | 8 mars 2023 |
| 330 700 € | 9 726 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 53 | 2 mars 2023 |
| 448 500 € | 11 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 16 février 2023 |
| 580 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 20 janvier 2023 |
| 740 000 € | 10 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 20 décembre 2022 |
| 270 000 € | 10 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 20 décembre 2022 |
| 362 000 € | 9 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 55 | 19 décembre 2022 |
| 290 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 42 | 15 décembre 2022 |
| 750 000 € | 9 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 42 | 8 décembre 2022 |
| 298 000 € | 10 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 7 décembre 2022 |
| 337 950 € | 10 241 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 53 | 27 septembre 2022 |
| 748 000 € | 10 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 19 septembre 2022 |
| 740 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 5 septembre 2022 |
| 1 135 000 € | 11 127 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 11 | 5 septembre 2022 |
| 649 150 € | 8 655 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 64 | 27 juillet 2022 |
| 315 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 5 | 26 juillet 2022 |
| 400 000 € | 5 063 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 746 000 € | 11 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 18 juillet 2022 |
| 288 700 € | 9 623 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 29 juin 2022 |
| 740 000 € | 11 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 27 juin 2022 |
| 775 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 42 | 27 juin 2022 |
| 75 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 47 | 23 juin 2022 |
| 343 650 € | 10 414 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 57 | 20 juin 2022 |
| 858 810 € | 9 136 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 53 | 3 mai 2022 |
| 722 500 € | 10 035 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 6 avril 2022 |
| 1 231 000 € | 12 310 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 25 février 2022 |
| 435 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 55 | 17 février 2022 |
| 636 525 € | 9 500 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 17 février 2022 |
| 259 000 € | 11 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 2 février 2022 |
| 930 600 € | 8 538 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 6 | 27 janvier 2022 |
| 273 600 € | 9 120 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 14 janvier 2022 |
| 115 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 22 | 4 janvier 2022 |
| 576 950 € | 11 774 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 21 décembre 2021 |
| 335 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 55 | 14 octobre 2021 |
| 790 000 € | 11 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 11 octobre 2021 |
| 196 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 55 | 30 septembre 2021 |
| 387 192 € | 10 189 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 22 | 10 septembre 2021 |
| 390 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 64 | 25 août 2021 |
| 350 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 49 | 18 août 2021 |
| 119 000 € | 7 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 10 août 2021 |
| 325 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 44 | 28 juillet 2021 |
| 435 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 28 juillet 2021 |
| 235 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 15 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
464 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.