Rue Duhesme, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 284 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
347 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
543 450 €
Ventes relevées
284
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 468 000 € | 10 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 18 décembre 2025 |
| 590 000 € | 9 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 18 décembre 2025 |
| 712 140 € | 10 173 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 1 | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 115 | 16 décembre 2025 |
| 296 190 € | 8 228 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 101 | 15 décembre 2025 |
| 820 000 € | 11 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 59 | 5 décembre 2025 |
| 675 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 1 | 3 décembre 2025 |
| 157 000 € | 11 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 101 | 25 novembre 2025 |
| 336 670 € | 10 202 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 99 | 30 octobre 2025 |
| 282 000 € | 8 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 99 | 24 octobre 2025 |
| 395 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 93 | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 23 octobre 2025 |
| 119 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 22 octobre 2025 |
| 455 000 € | 9 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 16 octobre 2025 |
| 926 000 € | 9 260 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 70 | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 101 | 10 octobre 2025 |
| 290 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 10 octobre 2025 |
| 1 365 150 € | 11 190 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 18 | 30 septembre 2025 |
| 578 300 € | 7 815 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 92 | 30 septembre 2025 |
| 549 000 € | 10 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 89 | 26 septembre 2025 |
| 256 000 € | 12 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 24 septembre 2025 |
| 283 380 € | 9 446 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 53 | 22 septembre 2025 |
| 875 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 285 715 € | 7 937 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 99 | 21 août 2025 |
| 265 000 € | 9 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 99 | 29 juillet 2025 |
| 234 000 € | 8 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 95 | 21 juillet 2025 |
| 145 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 16 | 18 juillet 2025 |
| 480 500 € | 10 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 530 950 € | 10 211 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juillet 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 94 | 8 juillet 2025 |
| 1 298 500 € | 13 250 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 93 | 3 juillet 2025 |
| 93 800 € | 7 215 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 101 | 2 juillet 2025 |
| 100 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 101 | 20 juin 2025 |
| 304 710 € | 7 618 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 13 juin 2025 |
| 455 000 € | 9 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mai 2025 |
| 720 000 € | 9 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mai 2025 |
| 317 000 € | 11 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 21 mai 2025 |
| 760 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2025 |
| 299 000 € | 12 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 73 | 14 mai 2025 |
| 261 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 7 mai 2025 |
| 282 500 € | 8 309 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 99 | 2 mai 2025 |
| 795 000 € | 10 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 81 | 28 avril 2025 |
| 710 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 24 avril 2025 |
| 795 150 € | 11 524 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 4 | 16 avril 2025 |
| 308 000 € | 10 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 11 avril 2025 |
| 334 625 € | 9 044 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 99 | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 99 | 25 mars 2025 |
| 560 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 20 mars 2025 |
| 462 000 € | 8 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 113 | 20 mars 2025 |
| 625 400 € | 12 508 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 19 mars 2025 |
| 368 410 € | 8 373 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 14 mars 2025 |
| 854 500 € | 11 393 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 14 mars 2025 |
| 196 500 € | 8 543 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 13 mars 2025 |
| 7 000 € | 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 59 | 13 mars 2025 |
| 391 750 € | 9 110 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 12 | 12 mars 2025 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 99 | 5 mars 2025 |
| 173 000 € | 10 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 115 | 28 février 2025 |
| 480 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 1 | 26 février 2025 |
| 498 540 € | 8 173 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 50 | 26 février 2025 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 25 février 2025 |
| 543 450 € | 9 370 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 113 | 10 février 2025 |
| 257 270 € | 8 040 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 73 | 5 février 2025 |
| 1 040 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 175 000 € | 13 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 76 | 29 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 96 | 20 janvier 2025 |
| 257 400 € | 8 303 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 89 | 9 janvier 2025 |
| 110 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 101 | 27 décembre 2024 |
| 1 073 250 € | 15 332 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2024 |
| 1 218 800 € | 16 928 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 44 | 6 décembre 2024 |
| 325 000 € | 10 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 107 | 4 décembre 2024 |
| 270 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 25 novembre 2024 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 19 novembre 2024 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 113 | 18 novembre 2024 |
| 502 900 € | 10 700 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 26 | 4 novembre 2024 |
| 515 000 € | 11 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 30 octobre 2024 |
| 170 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 100 | 28 octobre 2024 |
| 407 100 € | 15 078 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 16 octobre 2024 |
| 293 130 € | 9 160 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 88 | 15 octobre 2024 |
| 590 000 € | 10 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 4 octobre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
835 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.