Rue Cauchois, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
469 300 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
550 725 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 514 500 € | 10 290 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 28 novembre 2025 |
| 195 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 4 septembre 2025 |
| 300 000 € | 13 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 12 | 13 mars 2025 |
| 244 790 € | 9 415 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 15 janvier 2025 |
| 500 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 26 décembre 2024 |
| 525 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 14 octobre 2024 |
| 234 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 12 septembre 2024 |
| 520 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 9 juillet 2024 |
| 888 600 € | 6 086 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 5 | 20 juin 2024 |
| 470 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 19 juin 2024 |
| 469 300 € | 10 429 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 15 avril 2024 |
| 184 000 € | 6 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 173 500 € | 7 543 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 29 janvier 2024 |
| 514 500 € | 13 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 12 | 31 octobre 2023 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 18 octobre 2023 |
| 506 000 € | 14 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 11 juillet 2023 |
| 520 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 12 | 16 juin 2023 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 9 mai 2023 |
| 850 000 € | 10 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 15 | 6 avril 2023 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 1 480 000 € | 6 916 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 1 000 000 € | 4 673 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 709 296 € | 14 777 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 12 décembre 2022 |
| 885 714 € | 14 059 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juillet 2022 |
| 342 500 € | 13 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 12 avril 2022 |
| 900 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | n° 15 | 4 mars 2022 |
| 126 500 € | 11 500 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 5 | 13 décembre 2021 |
| 205 000 € | 12 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 8 novembre 2021 |
| 1 894 200 € | 10 239 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | n° 3 | 20 octobre 2021 |
| 550 725 € | 13 432 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 10 | 22 septembre 2021 |
| 667 500 € | 13 350 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 15 juillet 2021 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 9 juillet 2021 |
| 372 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 15 | 23 juin 2021 |
| 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 4 | 17 juin 2021 |
| 775 296 € | 11 747 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 8 juin 2021 |
| 160 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 4 juin 2021 |
| 425 760 € | 12 902 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mai 2021 |
| 95 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.