Rue de Sofia, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 500 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 13 | 12 novembre 2025 |
| 475 000 € | 9 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 29 octobre 2025 |
| 198 800 € | 7 646 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 8 septembre 2025 |
| 227 480 € | 10 832 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 13 | 26 mars 2025 |
| 230 900 € | 8 881 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 11 février 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 22 novembre 2024 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 9 | 31 juillet 2024 |
| 846 000 € | 8 545 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 15 | 22 juillet 2024 |
| 189 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 19 avril 2024 |
| 96 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 8 mars 2024 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 11 janvier 2024 |
| 410 570 € | 10 264 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 13 | 3 janvier 2024 |
| 1 448 000 € | 14 196 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 17 | 25 septembre 2023 |
| 525 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juillet 2023 |
| 259 450 € | 8 648 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 16 mars 2023 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 10 mars 2023 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 16 février 2023 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 28 décembre 2022 |
| 94 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 19 | 8 décembre 2022 |
| 272 500 € | 11 354 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 13 | 4 novembre 2022 |
| 278 450 € | 10 313 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 2 août 2022 |
| 1 179 812 € | 14 045 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 29 avril 2022 |
| 574 000 € | 11 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 29 avril 2022 |
| 307 000 € | 9 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 11 avril 2022 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 25 mars 2022 |
| 6 000 € | 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mars 2022 |
| 318 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 2 février 2022 |
| 248 000 € | 11 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 1 février 2022 |
| 580 000 € | 12 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 4 janvier 2022 |
| 288 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 24 novembre 2021 |
| 920 000 € | 8 598 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 15 | 18 octobre 2021 |
| 585 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 31 août 2021 |
| 467 000 € | 11 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
| 515 000 € | 9 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 18 mai 2021 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.