Avenue du Pere Lachaise, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
353 500 €
Premier quartile
300 300 €
Dernier quartile
490 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 339 500 € | 8 488 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 221 450 € | 10 066 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 31 janvier 2025 |
| 286 000 € | 9 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 7 juin 2024 |
| 238 000 € | 7 438 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 13 | 29 janvier 2024 |
| 353 500 € | 9 554 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 17 mai 2023 |
| 490 500 € | 8 918 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 15 mai 2023 |
| 480 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 avril 2023 |
| 300 300 € | 10 355 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 11 avril 2023 |
| 299 300 € | 8 089 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 7 février 2023 |
| 627 000 € | 10 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 716 000 € | 8 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 21 décembre 2022 |
| 530 000 € | 11 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 10 octobre 2022 |
| 560 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 8 septembre 2022 |
| 322 315 € | 9 767 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juin 2022 |
| 450 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mars 2022 |
| 405 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 11 février 2022 |
| 760 000 € | 7 451 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 13 | 5 novembre 2021 |
| 470 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 27 août 2021 |
| 302 500 € | 9 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 19 juillet 2021 |
| 336 000 € | 10 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 26 avril 2021 |
| 359 500 € | 16 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 11 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.