Rue de Palestro, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
610 000 €
Premier quartile
348 000 €
Dernier quartile
880 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 517 500 € | 12 622 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 15 | 18 décembre 2025 |
| 582 228 € | 9 545 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 5 septembre 2025 |
| 610 000 € | 11 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mai 2025 |
| 410 000 € | 11 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 27 mai 2025 |
| 158 400 € | 3 370 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mai 2025 |
| 170 500 € | 9 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 13 mars 2025 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 13 | 15 novembre 2024 |
| 1 600 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 23 | 8 octobre 2024 |
| 225 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 16 septembre 2024 |
| 411 000 € | 13 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 11 septembre 2024 |
| 1 110 100 € | 13 215 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 21 août 2024 |
| 659 228 € | 8 452 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 37 | 1 juillet 2024 |
| 1 290 000 € | 13 163 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 23 | 31 mai 2024 |
| 348 000 € | 12 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 17 mai 2024 |
| 2 875 000 € | 7 986 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 25 | 26 janvier 2024 |
| 528 550 € | 12 292 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 15 | 28 décembre 2023 |
| 187 000 € | 13 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 37 | 16 juin 2023 |
| 760 000 € | 6 230 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 39 | 8 juin 2023 |
| 672 000 € | 12 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 5 juin 2023 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mai 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 20 janvier 2023 |
| 550 000 € | 10 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 30 décembre 2022 |
| 840 000 € | 11 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 16 décembre 2022 |
| 880 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 1 545 028 € | 14 175 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 39 | 6 juillet 2022 |
| 818 760 € | 11 064 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juin 2022 |
| 105 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 37 | 22 juin 2022 |
| 700 000 € | 9 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 25 avril 2022 |
| 1 143 200 € | 25 404 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 15 | 14 janvier 2022 |
| 910 000 € | 10 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 1 400 000 € | 13 084 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 15 | 26 juillet 2021 |
| 817 200 € | 11 350 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 26 juillet 2021 |
| 528 000 € | 11 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 13 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.