Rue Paul Albert, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
257 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 1 décembre 2025 |
| 750 000 € | 12 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 5 novembre 2025 |
| 185 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 1 octobre 2025 |
| 370 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 310 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juillet 2025 |
| 365 290 € | 13 046 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 16 juin 2025 |
| 305 000 € | 15 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mai 2025 |
| 220 100 € | 8 804 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 14 mars 2025 |
| 485 700 € | 10 119 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 188 968 € | 12 598 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 5 | 17 octobre 2024 |
| 167 500 € | 11 167 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 6 septembre 2024 |
| 952 560 € | 11 477 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 11 | 18 juillet 2024 |
| 505 000 € | 12 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 15 mai 2024 |
| 620 000 € | 12 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 12 février 2024 |
| 293 000 € | 10 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 9 janvier 2024 |
| 283 800 € | 14 190 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 21 décembre 2023 |
| 297 000 € | 10 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 8 novembre 2023 |
| 345 000 € | 12 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 21 septembre 2023 |
| 352 000 € | 11 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 24 août 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juillet 2023 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juin 2023 |
| 227 000 € | 7 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 20 juin 2023 |
| 307 635 € | 18 096 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 14 juin 2023 |
| 335 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 3 mars 2023 |
| 95 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 9 février 2023 |
| 756 600 € | 10 965 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 215 000 € | 11 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 15 décembre 2022 |
| 431 000 € | 10 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 21 octobre 2022 |
| 257 000 € | 12 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 14 | 10 octobre 2022 |
| 420 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 288 000 € | 11 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 694 500 € | 9 921 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 15 | 9 août 2022 |
| 189 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 18 juillet 2022 |
| 1 050 000 € | 13 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 13 juillet 2022 |
| 1 085 385 € | 13 915 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 12 | 7 juin 2022 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 16 décembre 2021 |
| 362 500 € | 12 946 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 4 novembre 2021 |
| 261 000 € | 11 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 350 000 € | 13 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 8 septembre 2021 |
| 710 000 € | 9 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 6 août 2021 |
| 280 000 € | 809 €/m² | Local commercial · 346 m² | n° 7 | 22 juillet 2021 |
| 433 630 € | 12 045 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 7 juillet 2021 |
| 2 932 461 € | 8 913 €/m² | Local commercial · 329 m² | n° 7 | 29 juin 2021 |
| 490 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 11 juin 2021 |
| 535 000 € | 12 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mars 2021 |
| 470 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 19 | 17 mars 2021 |
| 330 000 € | 15 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 14 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 500 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
183 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.