Chemin Charbonnier, L'Étang-Salé
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 405 | 13 novembre 2025 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | n° 6 | 31 juillet 2025 |
| 10 000 € | 137 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 376 | 30 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 88 | 17 juin 2025 |
| 535 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 3 | 18 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 169 | 13 février 2025 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 162 | 20 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 162 | 11 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 21 août 2024 |
| 650 000 € | 5 804 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 162 | 17 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 3 mai 2024 |
| 110 500 € | 877 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 405 | 8 avril 2024 |
| 365 000 € | 5 794 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 77 | 22 février 2024 |
| 330 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 27 septembre 2023 |
| 206 107 € | 4 122 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | n° 6 | 25 juillet 2023 |
| 99 000 € | 669 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 119 | 28 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 255 | 28 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 24 février 2023 |
| 265 494 € | 2 529 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | n° 93 | 27 septembre 2022 |
| 229 440 € | 3 530 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 475 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 125 | 1 juillet 2022 |
| 439 050 € | 4 622 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 69 | 3 septembre 2021 |
| 733 510 € | 4 121 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 331 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.