Résidence les Jardins de Bel Air, Baie-Mahault
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 410 €
Premier quartile
141 570 €
Dernier quartile
160 380 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 410 € | 1 920 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 18 novembre 2025 |
| 159 390 € | 1 944 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 30 décembre 2024 |
| 156 420 € | 1 908 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 26 décembre 2024 |
| 163 350 € | 1 992 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 24 octobre 2024 |
| 156 420 € | 1 908 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 29 avril 2024 |
| 162 360 € | 1 980 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 29 février 2024 |
| 138 600 € | 2 038 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 16 février 2024 |
| 138 600 € | 2 038 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 8 décembre 2023 |
| 157 410 € | 1 920 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 27 octobre 2023 |
| 164 340 € | 2 004 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 29 septembre 2023 |
| 169 290 € | 2 065 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 24 juillet 2023 |
| 166 320 € | 2 028 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 137 610 € | 2 024 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2023 |
| 157 410 € | 1 920 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 26 mai 2023 |
| 136 620 € | 2 009 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 24 mai 2023 |
| 163 350 € | 1 992 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 9 mars 2023 |
| 157 410 € | 1 920 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 9 mars 2023 |
| 133 650 € | 1 965 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 28 février 2023 |
| 134 640 € | 1 980 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 29 décembre 2022 |
| 162 360 € | 1 980 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 29 novembre 2022 |
| 142 560 € | 2 096 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 18 octobre 2022 |
| 159 390 € | 1 944 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 18 octobre 2022 |
| 157 410 € | 1 920 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 18 octobre 2022 |
| 141 570 € | 2 082 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 1 septembre 2022 |
| 139 590 € | 2 053 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 1 septembre 2022 |
| 163 350 € | 1 992 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 1 septembre 2022 |
| 136 620 € | 2 009 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 30 août 2022 |
| 141 570 € | 2 082 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 30 août 2022 |
| 142 560 € | 2 096 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 26 juillet 2022 |
| 156 420 € | 1 908 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 22 juillet 2022 |
| 160 380 € | 1 956 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 20 juillet 2022 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 22 septembre 2021 |
| 158 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 7 septembre 2021 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 7 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.