Prix immobilier à Pointe-à-Pitre
sur les 12 derniers mois publiés · 102 ventes · 519 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pointe-à-Pitre (97110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 275 €/m²
Habitants
15 040
Où se sont faites les ventes à Pointe-à-Pitre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 8001 Résidence Poinsettia Hamot | 26 décembre 2025 |
| 40 000 € | 388 €/m² | Local commercial · 103 m² | 8002 Rue Hincelin | 18 décembre 2025 |
| 92 380 € | 933 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 8001 Lauricisque | 17 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Résidence Schoelcher | 17 décembre 2025 |
| 24 682 € | 329 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 8001 Rue des Cites Unies | 15 décembre 2025 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Local commercial · 47 m² | 112 Rue Schoelcher | 11 décembre 2025 |
| 290 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 1 Résidence le Moulin de Bas du Fort | 8 décembre 2025 |
| 141 000 € | 4 273 €/m² | Local commercial · 33 m² | 8002 Rue Hincelin | 1 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 8001 Résidence Miquel | 27 novembre 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 74 Rue Vatable | 20 novembre 2025 |
| 89 999 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 8001 Quai Gatine | 20 novembre 2025 |
| 112 480 € | 1 758 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8004 Résidence Ciboneye | 18 novembre 2025 |
| 71 000 € | 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 8001 Résidence Espace 2000 | 12 novembre 2025 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | 26 Résidence Massabielle | 12 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 9001 Tour Massabielle | 7 novembre 2025 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 28 Rue Vatable | 6 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 9 Rue Bebian | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 8002 Tour Miquel Nord 3 | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 1 Résidence Poinsettia Ferd Cuirassier | 17 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 8005 Résidence le Moulin de Bas du Fort | 15 octobre 2025 |
| 71 330 € | 926 €/m² | Local commercial · 77 m² | 46 Rue de Nozieres | 10 octobre 2025 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Résidence Marcel Gargar | 10 octobre 2025 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 8002 Rue Hincelin | 9 octobre 2025 |
| 116 398 € | 1 532 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | 8001 Résidence Miquel | 7 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 56 m² | 28 Rue Alexandre Isaac | 6 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 22 m² | Résidence Vitaline Boisneuf | 2 octobre 2025 |
| 630 000 € | 693 €/m² | Local commercial · 909 m² | Rue Paul Lacave | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 39 Quai Gatine | 30 septembre 2025 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 1 La Digue | 29 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 65 m² | 1 Résidence Poinsettia Ferd Cuirassier | 29 septembre 2025 |
| 84 272 € | 1 359 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8001 Résidence Espace 2000 | 19 septembre 2025 |
| 128 500 € | 1 512 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 8001 Rue Felix Eboue | 18 septembre 2025 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 4 Quai Foulon | 18 septembre 2025 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9001 Boulevard Faidherbe | 17 septembre 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 8001 Résidence Poinsettia Genevieve | 8 septembre 2025 |
| 350 000 € | 542 €/m² | Local commercial · 646 m² | Bas de la Source | 2 septembre 2025 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 13 Rue du Fond Laugier | 28 août 2025 |
| 86 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 59 Rue Achille Rene Boisneuf | 27 août 2025 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8001 Quai Gatine | 26 août 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Local commercial · 82 m² | 29 Boulevard Chanzy | 26 août 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 8002 Rue des Cites Unies | 22 août 2025 |
| 259 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 233 Usine Darboussier | 20 août 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 8005 Résidence le Moulin de Bas du Fort | 19 août 2025 |
| 126 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 39 Rue de l’Abbe Gregoire | 8 août 2025 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9001 Boulevard Faidherbe | 7 août 2025 |
| 88 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 8002 Résidence Miquel | 30 juillet 2025 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 101 Le Mole Portuaire | 28 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 35 Rue Jean Jaures | 22 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | 1 Faubourg Frebault | 18 juillet 2025 |
| 58 000 € | 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 8002 Résidence Vitaline Boisneuf | 18 juillet 2025 |
| 242 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 La Digue | 17 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Faubourg Frebault | 10 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 23 Rue du Cdt Mortenol | 9 juillet 2025 |
| 64 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8001 Résidence Espace 2000 | 7 juillet 2025 |
| 254 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 43 Rue d’Alsace Lorraine | 27 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 4 Rue Gambetta | 24 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | 8001 Résidence Poinsettia Belaye | 17 juin 2025 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | Boulevard Legitimus | 12 juin 2025 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 8001 Résidence Espace 2000 | 11 juin 2025 |
| 420 000 € | 1 597 €/m² | Local commercial · 263 m² | 3 Rue Frebault | 9 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,73 €/m²
de 10 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
18,29 €/m²
de 12,7 à 26,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,88 €/m²
de 8,6 à 16,3 €
Maison
11,95 €/m²
de 8,4 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pointe-à-Pitre reposent sur 816 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pointe-à-Pitre →
Rue par rue à Pointe-à-Pitre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pointe-à-Pitre ?
Le prix médian au m² à Pointe-à-Pitre s’établit à 1 233 €/m², calculé sur 102 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pointe-à-Pitre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pointe-à-Pitre a baissé de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Pointe-à-Pitre ?
Le prix médian pour un appartement à Pointe-à-Pitre est de 90 000 €, soit 1 313 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 129 000 €.
Combien coûte un local commercial à Pointe-à-Pitre ?
Le prix médian pour un local commercial à Pointe-à-Pitre est de 75 100 €, soit 926 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 519 ventes sont disponibles au total pour Pointe-à-Pitre.