Rue Jean de la Fontaine, Argenteuil
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 200 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
189 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 500 € | 2 287 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 14 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9001 | 3 octobre 2025 |
| 155 700 € | 2 290 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 20 août 2025 |
| 162 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 mars 2025 |
| 152 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 janvier 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 17 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 29 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 15 novembre 2024 |
| 177 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 16 | 28 juin 2024 |
| 172 200 € | 2 180 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 26 février 2024 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 octobre 2023 |
| 161 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 juin 2023 |
| 99 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 30 janvier 2023 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 8 décembre 2022 |
| 196 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 18 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 16 | 26 août 2022 |
| 145 800 € | 3 240 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 30 juin 2022 |
| 189 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 9 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 24 mars 2022 |
| 198 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 février 2022 |
| 84 500 € | 3 018 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 30 novembre 2021 |
| 172 500 € | 2 537 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 septembre 2021 |
| 189 500 € | 2 229 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 septembre 2021 |
| 174 250 € | 2 206 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 juin 2021 |
| 199 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 4 juin 2021 |
| 192 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 16 | 19 mai 2021 |
| 174 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.