Rue de Calais, Argenteuil
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 382 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 19 décembre 2025 |
| 200 382 € | 2 708 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 3 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 4 novembre 2025 |
| 284 000 € | 2 812 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 112 | 20 octobre 2025 |
| 365 900 € | 3 659 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 60 | 3 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 51 | 6 mai 2025 |
| 249 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 82 | 24 mars 2025 |
| 650 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 168 m² · 1 p. | n° 50 | 12 mars 2025 |
| 259 000 € | 5 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 87 | 13 décembre 2024 |
| 150 763 € | 3 077 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 3 octobre 2024 |
| 157 920 € | 3 158 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 1 octobre 2024 |
| 327 000 € | 4 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 172 | 21 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 87 | 27 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 8 novembre 2023 |
| 465 875 € | 5 009 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 95 | 31 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 128 | 28 juillet 2023 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 133 | 23 juin 2023 |
| 397 000 € | 3 054 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 91 | 19 juin 2023 |
| 155 174 € | 3 448 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juin 2023 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mai 2023 |
| 282 000 € | 3 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 194 | 18 avril 2023 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 128 | 23 décembre 2022 |
| 250 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 427 m² | n° 76 | 9 novembre 2022 |
| 50 000 € | 269 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 80 | 9 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 112 | 14 septembre 2022 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 190 | 14 avril 2022 |
| 186 500 € | 6 217 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 126 | 18 février 2022 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 128 | 13 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 104 | 22 octobre 2021 |
| 358 050 € | 3 545 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 112 | 22 octobre 2021 |
| 540 000 € | 4 122 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 31 | 18 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2021 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 87 | 28 juin 2021 |
| 307 000 € | 3 612 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 117 | 14 juin 2021 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 6 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 172 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.