Rue de la Chapelle, Argenteuil
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
371 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 4 décembre 2025 |
| 348 000 € | 3 783 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 25 | 21 août 2025 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 106 | 20 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 4 | 19 novembre 2024 |
| 278 000 € | 6 619 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 108 | 18 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 64 | 26 juin 2024 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mai 2024 |
| 460 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 52 | 18 avril 2024 |
| 426 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 110 | 6 février 2024 |
| 355 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 65 | 13 novembre 2023 |
| 460 000 € | 3 740 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | n° 133 | 24 octobre 2023 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 122 | 10 août 2023 |
| 540 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 31 | 6 juin 2023 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 119 | 11 avril 2023 |
| 270 000 € | 10 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 41 | 27 décembre 2022 |
| 570 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 57 | 20 octobre 2022 |
| 235 100 € | 6 531 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 14 | 21 septembre 2022 |
| 251 000 € | 3 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 13 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 11 juillet 2022 |
| 460 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | n° 52 | 19 avril 2022 |
| 371 000 € | 4 122 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 82 | 14 mars 2022 |
| 322 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 65 | 2 mars 2022 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 7 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
46 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.