Rue Aime Cesaire, Bezons
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 27 octobre 2025 |
| 301 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 23 septembre 2025 |
| 232 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 181 000 € | 4 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 18 février 2025 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 273 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 27 mai 2024 |
| 179 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 22 février 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 29 janvier 2024 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 19 octobre 2023 |
| 191 000 € | 4 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 9 août 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mars 2023 |
| 336 632 € | 4 156 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 20 décembre 2022 |
| 314 000 € | 4 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 6 septembre 2022 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juillet 2022 |
| 148 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 6 juillet 2022 |
| 194 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2022 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mars 2022 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 3 février 2022 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 16 septembre 2021 |
| 337 700 € | 4 020 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 311 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 194 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 290 600 € | 3 774 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 21 avril 2021 |
| 256 733 € | 3 950 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 23 mars 2021 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mars 2021 |
| 257 000 € | 3 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 1 mars 2021 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 19 février 2021 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.