Allée Valery Larbaud, Sarcelles
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 28 août 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 31 | 11 juillet 2025 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 1 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 27 juin 2025 |
| 134 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 20 février 2025 |
| 106 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 18 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 14 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mars 2024 |
| 245 000 € | 2 008 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 33 | 20 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 18 avril 2023 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 3 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 17 janvier 2023 |
| 116 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 13 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 29 décembre 2022 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 22 août 2022 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 9 mai 2022 |
| 131 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 23 février 2022 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 31 | 21 février 2022 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 27 | 20 janvier 2022 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 25 | 27 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 15 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 10 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 31 | 8 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 15 mars 2021 |
| 84 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.