Avenue Gabriel Peri, Argenteuil
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 230 €
Premier quartile
153 800 €
Dernier quartile
223 500 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 8 | 8 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 6 octobre 2025 |
| 126 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 85 | 3 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 25 septembre 2025 |
| 187 200 € | 2 340 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 27 juin 2025 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 20 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 14 mai 2025 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 26 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 479 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 25 | 4 décembre 2024 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 85 | 15 novembre 2024 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 10 septembre 2024 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 85 | 10 septembre 2024 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 85 | 23 avril 2024 |
| 164 500 € | 2 570 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 13 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 13 décembre 2023 |
| 229 104 € | 2 633 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 12 décembre 2023 |
| 225 450 € | 2 652 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 9 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 30 octobre 2023 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 85 | 22 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 31 août 2023 |
| 150 500 € | 2 508 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 21 août 2023 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 85 | 28 juillet 2023 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 21 juillet 2023 |
| 182 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 169 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 15 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 12 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 22 mars 2023 |
| 325 000 € | 1 720 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 51 | 14 mars 2023 |
| 520 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 85 | 2 février 2023 |
| 219 420 € | 2 194 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 85 | 30 janvier 2023 |
| 197 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 22 décembre 2022 |
| 223 500 € | 2 599 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 13 décembre 2022 |
| 144 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 85 | 12 décembre 2022 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 29 septembre 2022 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 23 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 8 | 9 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 5 juillet 2022 |
| 237 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 85 | 5 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 27 juin 2022 |
| 153 800 € | 1 923 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 15 juin 2022 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 29 avril 2022 |
| 143 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 85 | 17 mars 2022 |
| 136 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 85 | 23 février 2022 |
| 270 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 39 | 27 juillet 2021 |
| 329 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 8 | 9 juillet 2021 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 7 juillet 2021 |
| 186 230 € | 2 910 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 1 juillet 2021 |
| 246 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 85 | 30 juin 2021 |
| 658 550 € | 9 021 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 85 | 12 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 25 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.