Square Jean de la Fontaine, Argenteuil
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 30 septembre 2025 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 4 août 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 147 600 € | 2 236 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 12 février 2025 |
| 138 500 € | 1 689 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 29 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 2 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 20 novembre 2024 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 septembre 2024 |
| 174 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 25 juillet 2024 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 8 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 30 octobre 2023 |
| 166 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 juillet 2023 |
| 137 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 avril 2023 |
| 139 500 € | 2 180 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 décembre 2022 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 septembre 2021 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 23 septembre 2021 |
| 125 400 € | 1 959 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 6 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 juillet 2021 |
| 158 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 12 juillet 2021 |
| 149 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 juillet 2021 |
| 116 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 23 avril 2021 |
| 129 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
345 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.