Rue de Diane, Argenteuil
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
225 900 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 30 octobre 2025 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 22 octobre 2025 |
| 495 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 15 | 12 septembre 2025 |
| 158 700 € | 4 289 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 7 août 2025 |
| 192 500 € | 3 702 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 15 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2025 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 22 mai 2025 |
| 79 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 7 mai 2025 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 83 600 € | 3 096 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 21 | 19 décembre 2024 |
| 254 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 21 | 19 décembre 2024 |
| 46 000 € | 1 704 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 21 | 13 septembre 2024 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 1 août 2024 |
| 436 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 21 | 21 juin 2024 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mai 2024 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 25 janvier 2024 |
| 340 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 13 | 9 novembre 2023 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 29 septembre 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 4 p. | n° 13 | 31 août 2023 |
| 775 000 € | 4 844 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 22 | 4 août 2023 |
| 515 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 15 | 18 avril 2023 |
| 176 937 € | 2 765 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 21 mars 2023 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 91 300 € | 2 767 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 180 587 € | 3 612 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 9 mai 2022 |
| 225 900 € | 4 034 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mai 2022 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mars 2022 |
| 142 002 € | 3 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mars 2022 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 27 janvier 2022 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 6 janvier 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 31 août 2021 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 27 juillet 2021 |
| 106 500 € | 5 325 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 24 juin 2021 |
| 214 072 € | 4 460 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 113 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 26 mars 2021 |
| 252 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
51 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.