Avenue Maurice Utrillo, Argenteuil
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 15 décembre 2025 |
| 358 410 € | 4 318 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 49 | 25 août 2025 |
| 146 500 € | 2 154 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 90 | 18 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 79 | 12 mai 2025 |
| 161 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 96 | 24 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 16 janvier 2025 |
| 381 516 € | 4 147 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 157 | 9 janvier 2025 |
| 250 980 € | 4 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 157 | 28 novembre 2024 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 157 | 30 septembre 2024 |
| 224 200 € | 4 770 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 9 | 15 juillet 2024 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 10 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 90 | 27 mars 2024 |
| 350 000 € | 2 734 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 96 | 21 février 2024 |
| 90 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 29 | 4 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 90 | 14 décembre 2023 |
| 99 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 79 | 26 septembre 2023 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 22 septembre 2023 |
| 250 278 € | 4 391 €/m² | Local commercial · 57 m² | Avenue Maurice Utrillo | 21 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 90 | 30 juin 2023 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 77 | 29 juin 2023 |
| 169 900 € | 2 499 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 90 | 20 juin 2023 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 47 | 10 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 96 | 31 mars 2023 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mars 2023 |
| 450 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 51 | 19 décembre 2022 |
| 167 500 € | 2 120 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 90 | 6 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 96 | 5 décembre 2022 |
| 99 500 € | 6 219 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 4 novembre 2022 |
| 211 620 € | 1 764 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 25 | 13 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 96 | 11 octobre 2022 |
| 88 500 € | 1 093 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 50 | 12 septembre 2022 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 90 | 29 juillet 2022 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 90 | 4 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 90 | 29 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 1 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 96 | 28 février 2022 |
| 198 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 90 | 16 février 2022 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 155 | 7 janvier 2022 |
| 254 400 € | 4 038 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 3 décembre 2021 |
| 181 900 € | 2 562 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 90 | 28 octobre 2021 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 96 | 6 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 96 | 7 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 90 | 7 juillet 2021 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 155 | 7 juin 2021 |
| 93 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 96 | 8 avril 2021 |
| 171 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 90 | 29 mars 2021 |
| 183 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 90 | 29 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 90 | 10 mars 2021 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 96 | 10 mars 2021 |
| 329 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 73 | 22 janvier 2021 |
| 166 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 96 | 18 janvier 2021 |
| 3 150 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 2438 m² | n° 96 | 7 janvier 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 90 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
260 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.