Rue des Closeaux, Franconville
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
191 200 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 18 | 14 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 3 septembre 2025 |
| 150 710 € | 2 093 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juillet 2025 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9002 | 11 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 17 juin 2025 |
| 151 500 € | 2 405 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 17 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 31 août 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 14 | 9 août 2024 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 9 août 2024 |
| 164 500 € | 2 697 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9002 | 30 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 2 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juin 2024 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mai 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 24 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9002 | 17 mai 2024 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 24 | 27 mars 2024 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 13 février 2024 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 157 100 € | 2 455 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 30 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 27 septembre 2023 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 8 août 2023 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 8 août 2023 |
| 185 500 € | 2 132 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 9 | 12 mai 2023 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 5 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 15 mars 2023 |
| 176 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 20 | 1 mars 2023 |
| 208 700 € | 3 478 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 10 février 2023 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9002 | 6 février 2023 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 19 janvier 2023 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 9 janvier 2023 |
| 237 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 30 décembre 2022 |
| 193 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 18 | 16 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 16 décembre 2022 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 7 novembre 2022 |
| 166 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 26 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 22 septembre 2022 |
| 168 500 € | 2 762 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 20 juillet 2022 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 6 juin 2022 |
| 160 850 € | 2 681 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 20 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 26 | 31 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 25 février 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 18 février 2022 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9002 | 21 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 22 décembre 2021 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 2 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 30 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 18 octobre 2021 |
| 193 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 15 octobre 2021 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 octobre 2021 |
| 227 850 € | 2 619 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 14 | 30 septembre 2021 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9002 | 29 septembre 2021 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 29 septembre 2021 |
| 107 900 € | 1 713 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 20 septembre 2021 |
| 185 200 € | 2 987 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 9 septembre 2021 |
| 148 150 € | 3 086 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 164 300 € | 2 693 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 30 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 21 juillet 2021 |
| 191 200 € | 2 693 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 159 300 € | 2 611 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 149 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 9 avril 2021 |
| 229 500 € | 3 825 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mars 2021 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 26 mars 2021 |
| 138 850 € | 2 314 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 11 mars 2021 |
| 161 500 € | 2 648 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mars 2021 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 25 février 2021 |
| 192 600 € | 2 214 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 18 | 8 février 2021 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.