Boulevard Merveilles, Cergy
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
165 400 €
Dernier quartile
223 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 9 avril 2024 |
| 165 400 € | 3 676 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 26 janvier 2024 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 22 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 5 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mai 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mai 2023 |
| 157 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 4 mai 2023 |
| 256 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 27 avril 2023 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 2 février 2023 |
| 238 500 € | 3 975 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 19 décembre 2022 |
| 241 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 9 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 15 | 2 décembre 2022 |
| 145 500 € | 4 157 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 17 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 1 septembre 2022 |
| 210 900 € | 3 402 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 23 août 2022 |
| 206 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 2 août 2022 |
| 243 212 € | 3 200 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 28 juillet 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 13 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 15 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 4 février 2022 |
| 161 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2021 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 30 décembre 2021 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 15 | 3 décembre 2021 |
| 167 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 25 novembre 2021 |
| 226 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 15 | 3 novembre 2021 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 22 octobre 2021 |
| 217 350 € | 3 196 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 5 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 22 septembre 2021 |
| 185 500 € | 3 373 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 30 août 2021 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 25 août 2021 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 24 août 2021 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 18 août 2021 |
| 224 500 € | 3 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 9 juillet 2021 |
| 290 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 205 725 € | 3 318 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2021 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juin 2021 |
| 223 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mai 2021 |
| 123 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 14 avril 2021 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mars 2021 |
| 147 500 € | 4 338 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.