Rue de la Republique, Montmorency
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
418 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
593 250 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 47 | 4 juin 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 99 | 21 janvier 2025 |
| 731 500 € | 5 301 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 32 | 30 décembre 2024 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 15 | 22 août 2024 |
| 170 500 € | 2 940 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 87 | 10 juin 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 87 | 10 avril 2024 |
| 363 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 101 | 13 février 2024 |
| 479 000 € | 6 063 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 34 | 1 février 2024 |
| 620 000 € | 5 536 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 94 | 27 octobre 2023 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 87 | 22 février 2023 |
| 398 000 € | 5 103 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 64 | 6 décembre 2022 |
| 865 000 € | 4 676 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | n° 95 | 27 octobre 2022 |
| 572 000 € | 7 241 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 62 | 4 juillet 2022 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 18 | 25 mai 2022 |
| 959 000 € | 9 402 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 74 | 9 mai 2022 |
| 440 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 27 | 16 décembre 2021 |
| 272 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 28 septembre 2021 |
| 418 000 € | 5 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 68 | 21 septembre 2021 |
| 593 250 € | 6 898 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 42 | 2 août 2021 |
| 576 400 € | 6 404 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 52 | 10 juin 2021 |
| 598 000 € | 4 746 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 85 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
41 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.