Rue de Montesson, Bezons
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
208 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 27 novembre 2024 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 6 août 2024 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 23 juillet 2024 |
| 355 000 € | 4 610 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 5 juillet 2024 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 26 juin 2024 |
| 259 000 € | 4 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 15 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 27 juillet 2023 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 6 juillet 2023 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juin 2023 |
| 454 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 18 | 9 mai 2023 |
| 293 000 € | 3 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 28 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 16 | 3 mars 2023 |
| 257 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 7 décembre 2022 |
| 218 200 € | 4 959 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 20 juin 2022 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 1 juin 2022 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 22 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 7 | 18 février 2022 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 27 | 3 février 2022 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 6 août 2021 |
| 373 920 € | 4 505 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 2 août 2021 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juillet 2021 |
| 328 000 € | 4 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 20 mai 2021 |
| 365 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 27 | 7 mai 2021 |
| 208 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mars 2021 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 16 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.