Rue Maurice Berteaux, Bezons
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
334 500 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 154 | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 154 | 5 décembre 2025 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 154 | 27 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 154 | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 23 octobre 2025 |
| 341 500 € | 3 712 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 155 | 20 octobre 2025 |
| 237 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 219 | 6 octobre 2025 |
| 267 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 3 octobre 2025 |
| 263 665 € | 4 469 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 22 septembre 2025 |
| 435 000 € | 4 223 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 58 | 28 août 2025 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 67 | 21 juillet 2025 |
| 417 000 € | 4 906 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 92 | 10 juillet 2025 |
| 334 500 € | 5 868 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 134 | 8 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 154 | 4 juillet 2025 |
| 470 000 € | 4 393 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 237 | 1 juillet 2025 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 66 | 13 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 28 mai 2025 |
| 435 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 130 | 2 avril 2025 |
| 292 500 € | 6 500 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 128 | 7 mars 2025 |
| 232 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 83 | 18 février 2025 |
| 81 500 € | 1 940 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 154 | 10 février 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 154 | 24 janvier 2025 |
| 248 000 € | 4 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 65 | 13 décembre 2024 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 154 | 5 décembre 2024 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 154 | 28 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 154 | 28 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 154 | 22 octobre 2024 |
| 233 912 € | 5 848 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 2 octobre 2024 |
| 1 200 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 61 | 31 juillet 2024 |
| 1 300 000 € | 14 943 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 59 | 31 juillet 2024 |
| 525 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 63 | 31 juillet 2024 |
| 410 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 63 | 31 juillet 2024 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 66 | 26 juillet 2024 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 154 | 29 mai 2024 |
| 221 500 € | 4 922 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 11 mars 2024 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 219 | 23 janvier 2024 |
| 302 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 92 | 18 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 219 | 12 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 219 | 7 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 7 août 2023 |
| 223 250 € | 5 315 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mai 2023 |
| 334 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 154 | 23 mai 2023 |
| 204 775 € | 3 657 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 154 | 21 mars 2023 |
| 257 000 € | 6 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 21 mars 2023 |
| 236 500 € | 5 768 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 7 mars 2023 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 22 février 2023 |
| 94 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 62 | 10 février 2023 |
| 5 191 371 € | 2 935 €/m² | Appartement · 1769 m² · 3 p. | n° 93 | 30 décembre 2022 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 91 | 28 décembre 2022 |
| 228 500 € | 7 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 64 | 19 décembre 2022 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 154 | 2 décembre 2022 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 154 | 1 décembre 2022 |
| 140 845 € | 2 515 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 154 | 24 novembre 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 154 | 14 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 154 | 7 novembre 2022 |
| 980 000 € | 7 840 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 53 | 25 octobre 2022 |
| 500 000 € | 14 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 25 octobre 2022 |
| 1 350 000 € | 20 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 55 | 25 octobre 2022 |
| 650 000 € | 7 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 51 | 25 octobre 2022 |
| 510 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 97 | 17 octobre 2022 |
| 262 500 € | 4 861 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 64 | 29 septembre 2022 |
| 209 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 21 septembre 2022 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 62 | 10 août 2022 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 221 | 22 juillet 2022 |
| 237 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 154 | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 30 juin 2022 |
| 490 000 € | 7 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 28 juin 2022 |
| 213 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 154 | 7 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 154 | 6 mai 2022 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 6 mai 2022 |
| 117 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 116 | 15 avril 2022 |
| 570 000 € | 6 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 129 | 11 février 2022 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 62 | 1 février 2022 |
| 244 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 154 | 10 décembre 2021 |
| 338 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 205 | 7 décembre 2021 |
| 449 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 115 | 24 septembre 2021 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 154 | 21 septembre 2021 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 154 | 28 juillet 2021 |
| 243 980 € | 2 033 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 177 | 20 juillet 2021 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 154 | 20 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
294 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.