Avenue Victor Hugo, Mériel
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
119 900 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 900 € | 4 612 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9001 | 23 octobre 2025 |
| 382 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | n° 71 | 17 septembre 2025 |
| 358 000 € | 3 809 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 51 | 5 août 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 81 | 31 juillet 2025 |
| 457 500 € | 3 813 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 103 | 4 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 68 | 13 juin 2025 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 31 janvier 2025 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 6 décembre 2024 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 29 novembre 2024 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 18 octobre 2024 |
| 125 500 € | 3 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 11 juin 2024 |
| 138 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 7 mai 2024 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 1 | 19 avril 2024 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 65 | 14 octobre 2023 |
| 416 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | n° 52 | 13 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 68 | 5 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 68 | 28 septembre 2023 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 7 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 4 juillet 2023 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 52 | 30 juin 2023 |
| 168 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 68 | 26 juin 2023 |
| 98 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 16 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 68 | 6 juin 2023 |
| 170 500 € | 2 545 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 23 mai 2023 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 9 mai 2023 |
| 183 800 € | 3 404 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 68 | 28 avril 2023 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 14 mars 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 22 décembre 2022 |
| 171 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 68 | 23 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 68 | 5 août 2022 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 68 | 11 juillet 2022 |
| 93 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 10 février 2022 |
| 573 605 € | 4 127 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 57 | 9 février 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 15 décembre 2021 |
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 8 décembre 2021 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 24 | 10 novembre 2021 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 123 | 13 octobre 2021 |
| 470 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | n° 69 | 12 août 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 1 | 26 avril 2021 |
| 418 000 € | 4 019 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 89 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.