Rue Etienne Dolet, Alfortville
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
262 500 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 380 € | 4 506 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 171 | 21 octobre 2025 |
| 262 500 € | 4 605 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 169 | 22 août 2025 |
| 285 800 € | 5 014 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 169 | 4 août 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 121 | 3 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 112 | 1 juillet 2025 |
| 239 570 € | 4 061 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 171 | 21 mai 2025 |
| 168 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 112 | 19 mai 2025 |
| 237 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 171 | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 117 | 25 avril 2025 |
| 173 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 9 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 27 mars 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 20 février 2025 |
| 194 120 € | 4 853 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 6 février 2025 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 16 | 23 octobre 2024 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 171 | 31 juillet 2024 |
| 334 753 € | 4 184 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 171 | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 121 | 29 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 112 | 22 décembre 2023 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 171 | 8 décembre 2023 |
| 840 000 € | 2 781 €/m² | Local commercial · 302 m² | n° 105 | 15 novembre 2023 |
| 273 500 € | 4 144 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 171 | 19 octobre 2023 |
| 176 084 € | 5 031 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 171 | 16 juin 2023 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 171 | 17 mai 2023 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 171 | 3 avril 2023 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 171 | 13 mars 2023 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 127 | 9 mars 2023 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 117 | 6 mars 2023 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 48 | 23 février 2023 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 117 | 16 février 2023 |
| 1 400 000 € | 1 148 €/m² | Local commercial · 1220 m² | n° 71 | 13 décembre 2022 |
| 371 375 € | 5 231 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 117 | 2 décembre 2022 |
| 295 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 169 | 7 novembre 2022 |
| 309 250 € | 5 332 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 117 | 24 octobre 2022 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 33 | 13 octobre 2022 |
| 273 500 € | 3 747 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 52 | 26 septembre 2022 |
| 139 600 € | 4 814 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 52 | 23 septembre 2022 |
| 229 500 € | 5 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 16 | 21 septembre 2022 |
| 194 000 € | 6 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 29 août 2022 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 25 juillet 2022 |
| 250 040 € | 6 099 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 18 juillet 2022 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 5 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 30 juin 2022 |
| 259 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 117 | 23 juin 2022 |
| 183 450 € | 4 474 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 173 | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 3 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 22 | 31 mai 2022 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 171 | 19 mai 2022 |
| 118 386 € | 6 964 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 15 mars 2022 |
| 154 500 € | 4 828 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 112 | 17 février 2022 |
| 108 000 € | 3 086 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 112 | 31 janvier 2022 |
| 173 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 26 janvier 2022 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 171 | 18 janvier 2022 |
| 247 000 € | 5 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 171 | 10 janvier 2022 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 112 | 3 décembre 2021 |
| 167 450 € | 4 407 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 173 | 19 novembre 2021 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 122 | 3 novembre 2021 |
| 395 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 133 | 29 octobre 2021 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 25 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 112 | 5 août 2021 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 52 | 28 juin 2021 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 26 mai 2021 |
| 1 440 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 1400 m² | n° 71 | 22 avril 2021 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 48 | 20 avril 2021 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 23 mars 2021 |
| 315 000 € | 765 €/m² | Local commercial · 412 m² | n° 71 | 12 février 2021 |
| 123 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 1 février 2021 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 52 | 22 janvier 2021 |
| 301 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 169 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
633 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.