Rue du Cap, Créteil
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 650 €
Premier quartile
275 850 €
Dernier quartile
387 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9001 | 17 novembre 2025 |
| 313 600 € | 4 417 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 novembre 2025 |
| 385 250 € | 4 234 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 octobre 2025 |
| 320 700 € | 4 716 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 14 octobre 2025 |
| 351 700 € | 3 865 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 10 octobre 2025 |
| 205 750 € | 4 899 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 2 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 avril 2025 |
| 154 000 € | 5 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 11 avril 2025 |
| 365 000 € | 4 011 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 4 mars 2025 |
| 307 600 € | 4 524 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 3 février 2025 |
| 345 650 € | 4 801 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 novembre 2024 |
| 387 000 € | 6 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 4 octobre 2024 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 4 octobre 2024 |
| 314 300 € | 4 427 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 septembre 2024 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 4 septembre 2024 |
| 459 000 € | 6 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 juillet 2024 |
| 406 811 € | 4 028 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 13 | 30 mai 2024 |
| 439 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 29 | 15 mai 2024 |
| 399 900 € | 5 632 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 8 mars 2024 |
| 292 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 25 septembre 2023 |
| 369 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 1 septembre 2023 |
| 436 900 € | 4 801 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 27 juillet 2023 |
| 370 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juillet 2023 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 9 juin 2023 |
| 502 000 € | 4 081 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 9001 | 23 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 9 février 2023 |
| 361 000 € | 5 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 février 2023 |
| 309 500 € | 5 430 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 275 850 € | 4 839 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 1 décembre 2022 |
| 323 520 € | 5 578 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 août 2022 |
| 350 500 € | 3 689 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 8 août 2022 |
| 389 100 € | 5 480 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 26 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 14 | 8 juillet 2022 |
| 374 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 6 juillet 2022 |
| 160 470 € | 7 294 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 mai 2022 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 avril 2022 |
| 152 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9001 | 7 avril 2022 |
| 416 616 € | 5 786 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 368 300 € | 4 047 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 mars 2022 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 28 février 2022 |
| 265 350 € | 2 193 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 7 | 24 janvier 2022 |
| 885 000 € | 5 268 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 20 | 28 décembre 2021 |
| 358 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 27 | 17 décembre 2021 |
| 293 700 € | 5 064 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 4 novembre 2021 |
| 470 310 € | 4 199 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 septembre 2021 |
| 399 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 28 septembre 2021 |
| 367 000 € | 5 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 août 2021 |
| 293 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juillet 2021 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 9001 | 8 juillet 2021 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juin 2021 |
| 412 800 € | 4 536 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 15 | 8 février 2021 |
| 311 800 € | 4 585 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.