Avenue Quihou, Saint-Mandé
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
422 600 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
616 620 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 5 décembre 2025 |
| 359 000 € | 7 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 13 | 21 octobre 2025 |
| 508 000 € | 9 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 3 septembre 2025 |
| 507 000 € | 10 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 25 | 17 juillet 2025 |
| 638 000 € | 6 716 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 21 | 4 juin 2025 |
| 146 500 € | 11 269 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 20 mai 2025 |
| 260 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mai 2025 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 17 avril 2025 |
| 410 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 12 | 29 janvier 2025 |
| 690 000 € | 8 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 11 | 22 octobre 2024 |
| 308 244 € | 10 275 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 20 septembre 2024 |
| 510 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 10 septembre 2024 |
| 148 500 € | 6 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 28 | 1 août 2024 |
| 606 650 € | 7 583 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 5 juillet 2024 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 40 | 6 juin 2024 |
| 470 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 1 mars 2024 |
| 115 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 22 janvier 2024 |
| 560 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 15 décembre 2023 |
| 367 500 € | 7 656 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 6 | 23 novembre 2023 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 22 septembre 2023 |
| 295 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 8 septembre 2023 |
| 674 250 € | 8 644 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 8 août 2023 |
| 635 000 € | 8 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 1 013 150 € | 8 305 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 30 | 24 mai 2023 |
| 482 500 € | 7 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 24 avril 2023 |
| 400 600 € | 9 105 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 6 | 16 janvier 2023 |
| 370 120 € | 8 225 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 13 janvier 2023 |
| 470 900 € | 9 418 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 21 décembre 2022 |
| 422 600 € | 9 828 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 22 novembre 2022 |
| 1 078 500 € | 8 988 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 34 | 21 octobre 2022 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 12 octobre 2022 |
| 670 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 12 octobre 2022 |
| 337 500 € | 11 638 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 7 octobre 2022 |
| 244 050 € | 10 611 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 3 octobre 2022 |
| 336 500 € | 12 018 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 14 septembre 2022 |
| 316 750 € | 9 898 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 6 septembre 2022 |
| 1 000 000 € | 6 623 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 25 | 24 août 2022 |
| 761 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 28 juillet 2022 |
| 435 810 € | 4 636 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 26 | 27 juillet 2022 |
| 1 110 350 € | 8 743 €/m² | Appartement · 127 m² · 7 p. | n° 17 | 22 juillet 2022 |
| 516 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juillet 2022 |
| 920 730 € | 8 939 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 34 | 16 juin 2022 |
| 489 000 € | 8 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2022 |
| 300 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 2 février 2022 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 12 | 19 janvier 2022 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 29 décembre 2021 |
| 565 000 € | 9 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 370 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 29 novembre 2021 |
| 616 620 € | 9 486 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 38 | 23 novembre 2021 |
| 160 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 21 | 18 novembre 2021 |
| 480 000 € | 7 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 7 octobre 2021 |
| 610 000 € | 9 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 23 septembre 2021 |
| 320 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 7 septembre 2021 |
| 821 000 € | 10 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 888 000 € | 11 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 25 août 2021 |
| 651 900 € | 9 054 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mai 2021 |
| 276 120 € | 9 204 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 5 mars 2021 |
| 270 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 38 | 29 janvier 2021 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 33 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
198 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.