Rue Rene Baschet, Gagny
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 900 € | 3 274 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 8 novembre 2025 |
| 183 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2025 |
| 174 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 13 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 27 mars 2025 |
| 55 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 28 février 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 14 février 2025 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 18 | 29 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 65 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 30 octobre 2024 |
| 136 000 € | 2 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juillet 2024 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 17 juillet 2024 |
| 179 520 € | 2 895 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 31 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 4 avril 2024 |
| 176 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 18 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 13 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juillet 2023 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 13 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 30 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 26 avril 2023 |
| 188 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mars 2023 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 7 | 7 février 2023 |
| 385 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 20 | 18 janvier 2023 |
| 22 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 20 décembre 2022 |
| 71 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 19 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 18 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juillet 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 2 juin 2022 |
| 193 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 26 avril 2022 |
| 215 350 € | 3 167 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 22 mars 2022 |
| 183 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 4 mars 2022 |
| 106 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 6 janvier 2022 |
| 38 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 21 décembre 2021 |
| 188 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 22 novembre 2021 |
| 153 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 10 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 2 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 10 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 2 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juin 2021 |
| 115 300 € | 4 118 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 28 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 27 janvier 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 15 janvier 2021 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 13 janvier 2021 |
| 179 500 € | 2 601 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.