Rue des Rosiers, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 132 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
495 000 €
Ventes relevées
132
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 500 € | 5 828 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 12 novembre 2025 |
| 163 000 € | 5 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 57 | 3 novembre 2025 |
| 660 000 € | 8 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 30 octobre 2025 |
| 760 250 € | 8 542 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 15 | 17 octobre 2025 |
| 80 960 € | 1 349 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 91 | 2 octobre 2025 |
| 820 000 € | 3 142 €/m² | Local commercial · 261 m² | n° 46 | 31 juillet 2025 |
| 605 830 € | 7 127 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 30 juillet 2025 |
| 617 000 € | 11 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 91 | 21 juillet 2025 |
| 292 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 9 juillet 2025 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 104 | 26 juin 2025 |
| 395 000 € | 6 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 102 | 2 juin 2025 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 7 mai 2025 |
| 282 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 104 | 28 mars 2025 |
| 560 000 € | 954 €/m² | Local commercial · 587 m² | n° 90 | 18 mars 2025 |
| 678 000 € | 7 213 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 42 | 5 mars 2025 |
| 243 800 € | 8 127 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 26 février 2025 |
| 658 442 € | 7 746 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 13 février 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 10 février 2025 |
| 591 500 € | 8 699 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 5 février 2025 |
| 219 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 30 janvier 2025 |
| 425 730 € | 7 340 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 6 janvier 2025 |
| 620 000 € | 7 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 27 décembre 2024 |
| 313 300 € | 6 811 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 19 décembre 2024 |
| 90 500 € | 3 935 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 97 | 3 décembre 2024 |
| 317 301 € | 7 051 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 15 novembre 2024 |
| 453 000 € | 7 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 8 novembre 2024 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 142 | 15 octobre 2024 |
| 443 100 € | 7 147 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 14 octobre 2024 |
| 213 750 € | 7 634 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 20 septembre 2024 |
| 331 045 € | 6 621 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 100 | 6 septembre 2024 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 47 | 6 septembre 2024 |
| 456 718 € | 7 366 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 28 août 2024 |
| 582 000 € | 7 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 28 août 2024 |
| 610 800 € | 7 449 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juillet 2024 |
| 605 000 € | 7 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juillet 2024 |
| 437 600 € | 7 677 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juin 2024 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 87 | 7 juin 2024 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 3 avril 2024 |
| 608 000 € | 8 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 15 mars 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 142 | 18 janvier 2024 |
| 536 500 € | 8 129 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 8 janvier 2024 |
| 460 750 € | 7 088 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2023 |
| 35 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 142 | 5 décembre 2023 |
| 443 100 € | 6 817 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 30 octobre 2023 |
| 647 900 € | 7 622 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 5 octobre 2023 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 87 | 2 octobre 2023 |
| 6 000 € | 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 20 septembre 2023 |
| 345 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 34 | 19 septembre 2023 |
| 595 550 € | 9 023 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 1 septembre 2023 |
| 425 000 € | 6 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 8 août 2023 |
| 415 550 € | 7 043 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 3 300 000 € | 2 457 €/m² | Local commercial · 1343 m² | n° 19 | 29 juin 2023 |
| 256 000 € | 7 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 59 | 21 juin 2023 |
| 52 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 142 | 14 juin 2023 |
| 447 400 € | 6 991 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 9 juin 2023 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 38 | 26 mai 2023 |
| 477 455 € | 7 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 255 000 € | 7 083 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 142 | 22 mars 2023 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 22 février 2023 |
| 390 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 14 février 2023 |
| 30 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 142 | 3 février 2023 |
| 100 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 832 m² | n° 142 | 24 janvier 2023 |
| 675 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 87 | 18 janvier 2023 |
| 332 650 € | 7 392 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 5 janvier 2023 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 22 décembre 2022 |
| 60 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 142 | 21 décembre 2022 |
| 477 900 € | 7 352 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 19 décembre 2022 |
| 427 850 € | 11 564 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 16 décembre 2022 |
| 553 350 € | 7 378 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 13 décembre 2022 |
| 472 990 € | 7 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 12 décembre 2022 |
| 354 000 € | 7 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 47 | 5 décembre 2022 |
| 275 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 27 | 16 novembre 2022 |
| 366 040 € | 8 319 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 28 octobre 2022 |
| 468 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 27 septembre 2022 |
| 471 235 € | 7 140 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 51 | 22 septembre 2022 |
| 595 458 € | 7 939 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 16 septembre 2022 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 100 | 9 septembre 2022 |
| 279 950 € | 9 998 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 8 septembre 2022 |
| 312 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 2 septembre 2022 |
| 488 400 € | 8 568 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 24 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
392 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.