Rue Mathieu, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
137 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 6 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 21 novembre 2025 |
| 430 000 € | 7 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 198 700 € | 6 209 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 15 octobre 2025 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 8 octobre 2025 |
| 383 654 € | 6 615 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 30 juillet 2025 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 17 mars 2025 |
| 137 500 € | 6 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 25 février 2025 |
| 109 000 € | 9 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 16 septembre 2024 |
| 645 500 € | 7 420 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 50 | 13 septembre 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 9 septembre 2024 |
| 365 000 € | 8 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 18 juillet 2024 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 5 | 5 juillet 2024 |
| 154 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 8 mars 2024 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 1 mars 2024 |
| 167 000 € | 6 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 26 octobre 2023 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 11 octobre 2023 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 17 | 11 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 13 | 5 septembre 2023 |
| 159 000 € | 6 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 6 juin 2023 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 31 mai 2023 |
| 87 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 17 | 26 avril 2023 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 8 février 2023 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 28 décembre 2022 |
| 162 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 6 décembre 2022 |
| 619 950 € | 7 560 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 13 mai 2022 |
| 164 500 € | 5 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 28 décembre 2021 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 6 p. | n° 20 | 18 octobre 2021 |
| 202 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 6 p. | n° 20 | 8 octobre 2021 |
| 310 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 21 septembre 2021 |
| 113 000 € | 5 650 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 27 juillet 2021 |
| 380 000 € | 6 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2021 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 1 avril 2021 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 10 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.